5月19日，仲量聯(lián)行發(fā)表《香港地產(chǎn)市場觀察》報告，指出港府社交距離措施放寬，令4月份甲級寫字樓市場重拾動力，由于租戶需求持續(xù)增長，加上新供應(yīng)落成，整體甲級寫字樓市場錄得凈吸納量24.9萬平方尺。

　　該行表示，隨著新供應(yīng)落成，4月底整體市場的空置率維持在9.4%。中環(huán)空置率微升至7.4%，而九龍東空置率為12.8%，仍然為各主要分區(qū)市場中最高。4月整體市場租金保持平穩(wěn)。主要分區(qū)市場中，中環(huán)租金月內(nèi)微升0.1%，尖沙咀則按月下跌0.9%，屬分區(qū)市場中最大租金跌幅。

　　仲量聯(lián)行香港商業(yè)部主管鮑雅歷 (Alex Barnes) 表示，雖然香港首季普遍公司均采取在家工作模式，但甲級寫字樓租賃需求仍然保持穩(wěn)定，隨著社交距離措施放寬，更多公司重投市場物色新辦公室，相信市場氣氛將持續(xù)改善。

　　疫情持續(xù)打擊商鋪租賃市場。仲量聯(lián)行大中華研究部主管黃志輝表示，市場形勢未見穩(wěn)定，零售商普遍繼續(xù)延遲其擴(kuò)張計劃，有部分零售商選擇把握現(xiàn)時市場租金尚處低位的機(jī)會，承租新商鋪。另外，4月商鋪投資市場亦稍為回升，錄得數(shù)宗大額成交。

　　來源：觀點網(wǎng)

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