CBRE世邦魏理仕華北區(qū)顧問及交易服務(wù)部 | 辦公樓 | 業(yè)主租賃團(tuán)隊(duì)自2018年起為新光大中心提供咨詢服務(wù)。在四年多的合作當(dāng)中，CBRE充分發(fā)揮國際化背景優(yōu)勢及豐富的本地市場經(jīng)驗(yàn)， 助力新光大中心成為通州運(yùn)河商務(wù)區(qū)高品質(zhì)地標(biāo)性項(xiàng)目。今年10月，新光大中心將正式竣工入市。

　　目前，通州運(yùn)河商務(wù)區(qū)已為城市副中心集聚了一批符合功能定位的高精尖企業(yè)，現(xiàn)代金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢已初步形成。截至2021年底，運(yùn)河商務(wù)區(qū)已有注冊企業(yè)15,863家，注冊資本金3,971億元，其中包含外資企業(yè)90家、經(jīng)市科委認(rèn)定的各類持證高新企業(yè)58家、總部企業(yè)48家、金融企業(yè)266家。

　　通州地標(biāo)性商務(wù)綜合體 運(yùn)河商務(wù)區(qū)核心價(jià)值體現(xiàn)

　　75萬平方米金融商務(wù)綜合體、300米建筑高度，領(lǐng)航城市副中心

　　內(nèi)含國際甲級寫字樓、高端商務(wù)公寓、體驗(yàn)式休閑商業(yè)以及當(dāng)代主題藝術(shù)空間。其中三座國際甲級寫字樓包括高度300米的“北京塔”、以及高度190米的2號塔及5A座�，F(xiàn)5A座即將入市，樓宇向西與中國尊對望，深具通州地標(biāo)價(jià)值。

　　10萬平方米休閑商業(yè)、25萬平方米云端公寓的高端商務(wù)配套

　　新光大中心擁有10萬平方米的體驗(yàn)式街區(qū)商業(yè)，配備功能完善、景致優(yōu)美的健身會所，內(nèi)含陽光河景泳池，為金融商務(wù)精英帶來豐富而具品位的商務(wù)配套。

　　首都先進(jìn)的TOD立體開發(fā)交通網(wǎng)絡(luò)，3條地鐵上蓋，利用環(huán)隧組合地面交通，層次鮮明，通達(dá)便利

　　新光大中心擁有先進(jìn)的TOD立體交通系統(tǒng)，坐擁3條地鐵線路（6號線、18號線、22號線）、3個(gè)換乘大廳、4個(gè)環(huán)隧出入口，項(xiàng)目周邊還分布3個(gè)公交車站，12條公交線路。多維度的立體交通體系，全面確保了租戶的通行順暢。

　　倡導(dǎo)綠色理念，注重辦公舒適體驗(yàn)，為點(diǎn)滴健康保駕護(hù)航

　　新光大中心倡導(dǎo)綠色理念與健康生活體驗(yàn)，寫字樓重視空氣、水、光線等辦公舒適體驗(yàn)，將綠色建筑元素不斷落位。辦公樓產(chǎn)品兼獲包括國際LEED金級、綠建三星及WELL金級三重預(yù)認(rèn)證。

　　優(yōu)越的商務(wù)辦公價(jià)值，引導(dǎo)未來區(qū)域內(nèi)企業(yè)聚集

　　作為區(qū)域內(nèi)的地標(biāo)性建筑，未來將是運(yùn)河商務(wù)區(qū)內(nèi)品質(zhì)卓越的超甲級寫字樓。其優(yōu)越的自身?xiàng)l件充分滿足了金融業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、外資及國際總部的辦公需求，將大力吸引區(qū)域內(nèi)外相關(guān)行業(yè)的企業(yè)進(jìn)駐，未來會顯著提升運(yùn)河商務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)活力、打造高端現(xiàn)代化的商業(yè)氛圍，成為城市副中心發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)引擎。

　　來源：CBRE世邦魏理仕

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