1987年，第三使館區(qū)建設(shè)獲批；1992年，燕莎商城正式開業(yè)…

　　隨著各國大使館相繼落地、多個國際五星級酒店及涉外公寓陸續(xù)建成，九十年代北京的標(biāo)志符號——燕莎商圈逐漸成熟。各大國際航空公司、物流企業(yè)等公司總部也陸續(xù)落址在霄云路。過去近三十年的時間里，這里見證了全球化的加速、互聯(lián)網(wǎng)浪潮的沖擊、商業(yè)服務(wù)版圖的變遷，也見證了北京這座城市國際化進(jìn)程的每一步。

　　在這里，霄云路33號，一個全新的商務(wù)綜合體項(xiàng)目將于今年精彩亮相。

　　近日，仲量聯(lián)行欣獲中投發(fā)展有限責(zé)任公司委任，為霄云路33號提供前期物業(yè)管理顧問及跨越樣板層展示期、籌備期和運(yùn)營期的全程物業(yè)管理服務(wù)，助力業(yè)主方為北京矚目的國際商務(wù)中心帶來亮眼新地標(biāo)。

　　霄云路33號位于北京市朝陽區(qū)霄云路、東方東路交界處，緊鄰第三使館區(qū)，總建筑面積9.6萬平方米，包含2座辦公樓及1萬平方米的配套下沉商業(yè)。這里有健康舒適的辦公環(huán)境、科技節(jié)能的設(shè)備設(shè)施、充滿人文氛圍的樹陣廣場和屋頂花園、充足的VIP停車位和新能源車位……

　　如何為這樣一座全新亮相的高品質(zhì)項(xiàng)目的順利入市及投入運(yùn)營提供全方位的物業(yè)保障？仲量聯(lián)行憑借在管理地標(biāo)性建筑、高端辦公樓改造和房地產(chǎn)科技應(yīng)用領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢，和覆蓋全流程的顧問建議、實(shí)施方案及落地管理等多項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，助力業(yè)主方將綠色、健康、智慧的理念融入霄云路33號。

　　樣板層展示期：塑造高質(zhì)量空間，全力配合預(yù)租

　　近日，霄云路33號樣板層正式對外開放，仲量聯(lián)行已經(jīng)成立專屬服務(wù)小組并進(jìn)駐現(xiàn)場，為來訪企業(yè)客戶提供可以親身體驗(yàn)的超級現(xiàn)場。在樣板層對外開放期間，仲量聯(lián)行不僅將通過未來使用者的角度協(xié)助定制客戶看房期間的各類動線，提供必要的來訪接待、陪同講解、安全防護(hù)、停車管理、指引服務(wù)、電梯操作等，同時也將保障樣板層區(qū)域的安全消防管理、清潔衛(wèi)生管理，并配合舉辦各類推廣與宣傳活動，協(xié)助業(yè)主方為合作伙伴、意向企業(yè)加滿信心。

　　前期物管顧問：提供優(yōu)化建議，保障施工進(jìn)度

　　在項(xiàng)目竣工前，仲量聯(lián)行將從區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)、業(yè)態(tài)及客群定位、項(xiàng)目本身特性、運(yùn)營發(fā)展需求等多個不同角度出發(fā)，結(jié)合物業(yè)管理者及未來使用者的體驗(yàn)視角，針對設(shè)計(jì)圖紙、停車場與安防系統(tǒng)規(guī)劃、交通動線設(shè)計(jì)、公區(qū)裝飾及精修、智能化系統(tǒng)、后勤設(shè)施設(shè)計(jì)、管理費(fèi)測算等方面提供專業(yè)優(yōu)化意見及建議，同時定期展開施工現(xiàn)場工程進(jìn)度及工程缺陷的檢查工作，為霄云路33號的順利交付與高質(zhì)量運(yùn)營提供堅(jiān)實(shí)保障。

　　籌備及運(yùn)營期：滲透“至尊”理念，打造精品物業(yè)

　　仲量聯(lián)行的“至尊服務(wù)”物業(yè)管理體系在業(yè)內(nèi)享有盛譽(yù)。優(yōu)質(zhì)的禮賓服務(wù)，快速響應(yīng)客戶需求和投訴，策劃舉辦各類社區(qū)化活動，注重細(xì)節(jié)，貼心極致的服務(wù)和“大家庭”式的氛圍塑造將有力提升客戶滿意度。

　　仲量聯(lián)行將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，借助國際化平臺資源，滲透“至尊服務(wù)”理念，為業(yè)主與租戶提供貼心服務(wù)，滿足多元化需求，打造智能化、生態(tài)化、精細(xì)化的新型商務(wù)辦公空間，助力增強(qiáng)霄云路33號的品牌效應(yīng)和市場競爭力。

　　值得一提的是，在霄云路33號，我們也將全力幫助項(xiàng)目達(dá)成“至尊工程管理服務(wù)”標(biāo)準(zhǔn)，全面建立完善的中央信息數(shù)據(jù)庫，最大程度地實(shí)現(xiàn)自動化，有預(yù)見性地進(jìn)行工程維保，有效避免突發(fā)事故和意外的發(fā)生，同時在多維度的空氣質(zhì)量改善、改善電梯運(yùn)營效率、縮短報修問題處理時間等細(xì)節(jié)維度提升服務(wù)，從而保障項(xiàng)目的安全與順暢的日常運(yùn)營，為樓內(nèi)的每一位客戶帶來超出預(yù)期的卓越體驗(yàn)。

　　仲量聯(lián)行華北區(qū)物業(yè)與資產(chǎn)管理部總監(jiān)李從越表示，很榮幸能夠攜手中投發(fā)展，為霄云路33號這一承載了客戶巨大期待的項(xiàng)目提供貫穿全流程的物業(yè)管理服務(wù)。我們將依托自身完善的物業(yè)管理模式和豐富的經(jīng)驗(yàn)，通過智慧物業(yè)管理體系和‘至尊服務(wù)’體系，為業(yè)主和企業(yè)租戶提供舒適、便捷、安全的極致體驗(yàn)，助力樓宇資產(chǎn)的進(jìn)一步提升。

　　來源：仲量聯(lián)行

編輯：wangdc