位于杭州市西湖區(qū)文三路的華星時代廣場，曾誕生了不少財富故事。阿里巴巴、有贊、美圖等一系列互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)在這里成長，成為杭州數(shù)字經(jīng)濟的重要發(fā)源地。

　　如今，這棟已經(jīng)投用15年的樓宇，吸引了128家初創(chuàng)企業(yè)入駐，為了更好地服務(wù)企業(yè)，助力樓宇經(jīng)濟發(fā)展，今年年初，華星時代廣場試點推行了智慧樓宇系統(tǒng)，為老樓宇裝上了“智慧大腦”。

　　在華星時代廣場上班的羅先生手機里，裝有一個“樓享”App，半個月前，辦公室內(nèi)的頂燈突然不亮了，他馬上拍照傳到App內(nèi)，提交維修信息。僅僅十五分鐘后，物業(yè)人員就上門修好了燈，這次服務(wù)也形成工單反饋到了樓宇管理方，形成監(jiān)督閉環(huán)。

　　對于安保工作人員小蔣來說，“智慧大腦”也給停車場的管理提升了效率。以前遇見停車場車輛忘關(guān)窗戶，需要物業(yè)查詢很久，或許還找不到車主�，F(xiàn)在，安保人員發(fā)現(xiàn)這樣的情況，只需要手機點一點，就能提醒車主下樓關(guān)窗，節(jié)省了很多時間。

　　隨著智慧樓宇系統(tǒng)的搭建，街道、消防、城管等有關(guān)部門的相關(guān)政策公告也可隨之發(fā)布在平臺上，短信提示同步發(fā)到企業(yè)負責人，大大提高了企業(yè)接收信息效率，企業(yè)也可以通過平臺反映各類問題，有關(guān)部門及時反應(yīng)，為各企業(yè)推進后續(xù)工作提供了極大的便利。

　　華星時代廣場作為老牌樓宇的代表，已經(jīng)找到了發(fā)展新賽道，而西湖區(qū)像這樣的樓宇商圈還有很多，它們大多使用年限已超過20年，硬件老化，發(fā)展動力不足。如何以更好的環(huán)境、更優(yōu)的服務(wù)留住企業(yè)，成為亟待解決的問題。

　　今年年初，西湖區(qū)啟動老樓宇、老商圈改造工作，截至11月初，已實施老樓宇改造提升項目44個，完工項目13個；黃龍、蓮花、蔣村三大商圈亮燈工程的124個節(jié)點中已完成115個，亮燈率達92.7%。

　　作為“兩老改造”的首批重點項目，中電·萬谷產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)以煥然一新的面貌迎接數(shù)家高新科技企業(yè)入駐。綠色的幕墻大門，灰色的外立面，極富科技感的內(nèi)飾，最大的改變還來自于園區(qū)內(nèi)的立體停車庫。以前，這里人員密集，車位非常緊張，停車問題一直困擾著企業(yè)上班族。

　　“現(xiàn)在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)有了這個立體停車庫，能容納99輛車，真是大大方便了我們這種平時自駕的企業(yè)職工�！痹谥须姟とf谷產(chǎn)業(yè)園上班的黃女士表示，樓宇改造真正解決了實際問題。

　　西湖區(qū)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心相關(guān)負責人介紹，近年以來，西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟持續(xù)保持良好發(fā)展態(tài)勢。截至目前，共有樓宇310余棟，千萬元稅收樓宇數(shù)量100余棟，億元稅收樓宇21棟，樓宇總稅收超過170億元，占據(jù)西湖區(qū)稅收的半壁江山。

　　下一步，西湖區(qū)將持續(xù)推進“兩老”改造提升工程，在軟硬件改造提升的基礎(chǔ)上，開發(fā)全區(qū)層面的智慧樓宇管理系統(tǒng)，將西湖區(qū)范圍內(nèi)的重點樓宇信息集合起來，實時掌握樓宇內(nèi)企業(yè)的動態(tài)情況，以更精準、更高效、更智慧的服務(wù)拉動樓宇稅收高速增長；同時圍繞“千名干部聯(lián)企業(yè)、千家企業(yè)評部門”專項行動，提升西湖區(qū)助企能力，優(yōu)化營商環(huán)境，提升西湖能級，推動實現(xiàn)更高質(zhì)量、更有效率、更可持續(xù)的發(fā)展，構(gòu)建西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展新生態(tài)。

　　來源：浙江新聞客戶端

編輯：wangdc