2016年9月9日下午，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦的"第十一屆全國(guó)寫字樓展示交易會(huì)"，在北京五環(huán)大酒店隆重舉行。本屆展會(huì)為期半天，共有22個(gè)京津冀商辦地產(chǎn)項(xiàng)目參展。全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)秘書長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng) 劉凱 在會(huì)上致辭。以下為發(fā)言內(nèi)容：
伙伴們，同事們，朋友們：
下午好！很高興同大家在北京五環(huán)大酒店相聚。今天，第十一屆全國(guó)寫字樓展示交易會(huì)拉開帷幕。房地產(chǎn)、寫字樓、中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、新聞媒體等社會(huì)各界期待著這次交易會(huì)。大家目標(biāo)高度一致，那就是在上半年北京寫字樓市場(chǎng)需求減弱，平均售價(jià)、平均租金下滑，空置率走高的背景下，希望推動(dòng)交易會(huì)取得豐碩成果，從而堅(jiān)定行業(yè)信念，提振行業(yè)信心。
為此，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)認(rèn)為，21世紀(jì)中國(guó)寫字樓行業(yè)的持續(xù)發(fā)展，有賴于健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈的建設(shè)，以及行業(yè)在規(guī)劃設(shè)計(jì)開發(fā)升級(jí)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)升級(jí)兩方面的突破。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)（China Office Research Council，簡(jiǎn)稱CORC）是國(guó)內(nèi)首家寫字樓行業(yè)組織，隸屬于全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)（全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)），以"建立寫字樓商業(yè)文明"為使命，由金融街、卓越集團(tuán)、富力地產(chǎn)、中國(guó)金茂、平安不動(dòng)產(chǎn)、中糧置地、中信集團(tuán)、北京麗澤金融商務(wù)區(qū)、上海漕河涇開發(fā)區(qū)、花樣年、華遠(yuǎn)地產(chǎn)、北辰實(shí)業(yè)、國(guó)華置業(yè)等13家單位發(fā)起，于2014年12月13日正式批準(zhǔn)設(shè)立。
全聯(lián)寫字樓分會(huì)是為了適應(yīng)中國(guó)寫字樓市場(chǎng)發(fā)展的需要，由從事寫字樓開發(fā)的企業(yè)，投融資公司、物業(yè)/設(shè)施/資產(chǎn)管理公司或組織、房地產(chǎn)顧問公司與經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、房地產(chǎn)建材企業(yè)、其他專業(yè)服務(wù)公司、研究機(jī)構(gòu)、大專院校等有關(guān)單位及個(gè)人自愿參加的全國(guó)性非營(yíng)利性社團(tuán)組織。
向大家匯報(bào)，全聯(lián)寫字樓分會(huì)成立一年多以來，主要做了兩件工作：
第一，研究和編制行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。為進(jìn)一步促進(jìn)中國(guó)商業(yè)辦公行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，推進(jìn)和規(guī)范中國(guó)商業(yè)辦公的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)在2015年11月25日向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所申請(qǐng)編制《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》，2015年12月2日獲得立項(xiàng)批復(fù)，并同意由全聯(lián)寫字樓分會(huì)負(fù)責(zé)具體編制工作。
2015年12月16日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》課題啟動(dòng)儀式在北京富力萬麗酒店舉行。
2016年3月10日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》課題開題會(huì)在北京萬豪酒店舉辦。
2016年6月7日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》研討會(huì)在北京保利國(guó)際廣場(chǎng)召開。
2016年6月29日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)和中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)承辦的《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》課題組專家聘書（第一批）頒發(fā)儀式在北京富力萬麗酒店舉行。
為了更好的推進(jìn)這項(xiàng)工作有序、健康的進(jìn)行，我們歡迎更多的優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)辦公持有者及部品材料供應(yīng)商加入進(jìn)來，共同研究、編制、推行《商業(yè)辦公建筑建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)導(dǎo)則》課題工作。
第二，建設(shè)和推動(dòng)電商平臺(tái)。我們知道，目前寫字樓行業(yè)面臨三大痛點(diǎn)。中小企業(yè)用戶由于信息不對(duì)稱，房源混亂，報(bào)價(jià)不準(zhǔn)，面臨如何解決簡(jiǎn)單、快速的痛點(diǎn)；經(jīng)紀(jì)人由于處于弱勢(shì)，有用戶找不到房源，有房源找不到用戶，面臨如何信用危機(jī)的痛點(diǎn)；開發(fā)商的困惑是空置，客戶轉(zhuǎn)化率低下，經(jīng)紀(jì)公司良莠不齊，面臨如何解決提高去化率的痛點(diǎn)。
因此，2015年4月24日，全聯(lián)寫字樓分會(huì)在北京富力萬麗酒店召開"選址通電商平臺(tái)品牌發(fā)布會(huì)"，宣布推出中國(guó)首家寫字樓電商平臺(tái)--選址通。
選址通定位中國(guó)首家寫字樓電商平臺(tái)，通過共享經(jīng)濟(jì)服務(wù)模式，為直接用戶、經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商提供線上和線下寫字樓選址服務(wù)。致力于打造開發(fā)商和直接用戶、經(jīng)紀(jì)人樂用的寫字樓選址服務(wù)平臺(tái)，通過更高效、更安全、更精準(zhǔn)地匹配樓宇及用戶資源，為直接用戶、經(jīng)紀(jì)人及開發(fā)商提供多種增值服務(wù)和選址工具，全力創(chuàng)建一個(gè)專業(yè)、簡(jiǎn)單、安全的高品質(zhì)選址服務(wù)的第三方平臺(tái)，讓選址變得更加容易、平等和高效。
尤其是，我們希望通過整合三大經(jīng)紀(jì)人渠道服務(wù)于2000萬家中小企業(yè)，以移動(dòng)、服務(wù)、平臺(tái)作為三大戰(zhàn)略，推動(dòng)在線寫字樓行業(yè)從出租出售向服務(wù)體驗(yàn)升級(jí)。全力創(chuàng)建一個(gè)專業(yè)、簡(jiǎn)單、安全的高品質(zhì)辦公選址的第三方平臺(tái)。
2015年，選址通憑借顛覆性的電商創(chuàng)新模式，短短八個(gè)月，成交面積30000平方米，成交金額24億元。其中金豐能源中心去化率100%，成為2015年北京房地產(chǎn)銷冠、2015年北京寫字樓銷冠。
未來，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫字樓分會(huì)這一平臺(tái)上，我希望與更多的優(yōu)秀企業(yè)一起合作，全面推動(dòng)在線寫字樓行業(yè)的服務(wù)升級(jí)，為中小企業(yè)用戶辦公空間選址提供更多的選擇。全面推動(dòng)寫字樓行業(yè)實(shí)現(xiàn)開發(fā)創(chuàng)新和運(yùn)營(yíng)升級(jí)，助推行業(yè)更好、更快、更健康地發(fā)展！
最后，祝第十一屆全國(guó)寫字樓展示交易會(huì)取得圓滿成功！
謝謝大家。
來源：房訊網(wǎng)
編輯：wulingya