物業(yè)類型

寫字樓,產(chǎn)業(yè)園

物業(yè)評級

甲級

所屬商圈

中關(guān)村商圈

環(huán)線位置

5-6環(huán)

公交線路

公共交通544、543、365

開盤時間

待定

交房時間

2017年12月

銷售許可證號

京房售證字（2016）228號

園區(qū)類型

商務(wù)園

開發(fā)商

北京中關(guān)村集成電路設(shè)計園發(fā)展有限責(zé)任公司

物業(yè)管理

待定

物業(yè)管理費

待定

占地面積

65075平方米

總建筑面積

216876平米

綠化率

25%

車位數(shù)量

1233

裝修標(biāo)準(zhǔn)

毛坯

　　周邊配套：

　　科研院所：中國科學(xué)院

　　大專院校：清華大學(xué)、北京大學(xué)、中國人民大學(xué)、北京理工大學(xué)、北京航天航空大學(xué)

　　醫(yī)院：北大國際醫(yī)院

　　中小學(xué)校：上地實驗小學(xué)、中關(guān)村一小、中關(guān)村二小、清華附中永豐分校

　　酒店：朗麗茲花園酒店、

　　商場：永旺國際商城、華聯(lián)商場

　　銀行：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和北京銀行

　　周邊公共交通：

　　自駕：京藏高速的沙河出口；京新高速的航天城出口、北清路出口；

　　公交：乘坐544、543、365永豐產(chǎn)業(yè)基地下車；

　　地鐵：地鐵16號線（2016年年底開通北段）永豐南站；地鐵昌平線生命科技園站；

　　內(nèi)部配套：公共交流中心、公共圖書館、影印中心、藝術(shù)展廳、郵局、中西餐館、快餐店、咖啡廳、飲品店、健身房、便利店、洗衣房、理發(fā)店等

租金均價6.5左右，含物業(yè)費能源費

　　中關(guān)村集成電路設(shè)計園項目位于北京海淀區(qū)整體開發(fā)中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。距離北五環(huán)約7公里，處于北部研發(fā)服務(wù)和高新科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃前景優(yōu)越。項目周邊高新技術(shù)研發(fā)氛圍濃厚，相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套充足。

　　項目總建筑面積約21萬平米，產(chǎn)品業(yè)態(tài)主要由獨棟辦公，高層辦公構(gòu)成，其中獨棟辦公產(chǎn)品銷售面積由1500到4500不等，高層辦公產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)層1300平米。園區(qū)定位于集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營平臺，跨界融合創(chuàng)新綜合運(yùn)營商，圍繞實現(xiàn)國家戰(zhàn)略，促進(jìn)企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，以促進(jìn)集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新能力為宗旨，打造IC設(shè)計，物聯(lián)網(wǎng)、軟件應(yīng)用、智能硬件等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)融合的“泛集成電路產(chǎn)業(yè)園”。

　　園區(qū)打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式，強(qiáng)化商務(wù)性、交流性、互動性與現(xiàn)代化，以全方位的功能組團(tuán)，詮釋新型科技園區(qū)理念，打造全新的產(chǎn)業(yè)復(fù)合型的集成電路設(shè)計園。園區(qū)以IC設(shè)計為支柱產(chǎn)業(yè)，輔助產(chǎn)業(yè)則主要圍繞泛集成電路設(shè)計與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。未來項目將成為融合孵化總部、企業(yè)獨棟辦公、企業(yè)集中辦公、科研中心、酒店公寓、休閑娛樂場所以及多重配套商業(yè)為一體的綜合化新生態(tài)基地。