房訊網(wǎng)總裁 房訊網(wǎng)CEO劉凱

    2009年2月19日下午，主題為“挑戰(zhàn)與機遇”的第五屆北京寫字樓年會在盤古七星酒店召開，2008-2009北京寫字樓年度風云榜同時舉行頒獎典禮。該年會由房訊網(wǎng)、北京市商會商務房地產(chǎn)商會和房訊網(wǎng)聯(lián)合主辦，中國不動產(chǎn)、中關(guān)村不動產(chǎn)商會、北京商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)協(xié)辦，北京盤古氏投資有限公司、北辰集團、華彬集團、建工集團、中糧地產(chǎn)提供支持。有關(guān)部門領(lǐng)導、協(xié)會領(lǐng)導、知名學者、業(yè)界大腕、各參選單位領(lǐng)導、業(yè)內(nèi)人士、外資基金代表、代理公司代表、顧問公司代表和客戶代表、網(wǎng)民代表參會人員達500人，新浪網(wǎng)、和訊網(wǎng)、搜房網(wǎng)、房訊網(wǎng)等進行現(xiàn)場直播。

    劉凱：各位領(lǐng)導、各位來賓、各位媒體朋友，大家下午好！首先，就允許我代表主辦單位，向大家的光臨表示感謝。在剛剛過去的一年，對于我們中國人來說，是激情四溢的一年，在奧運賽場上，我們見證了中國的力量。剛剛過去的一年，對于房地產(chǎn)業(yè)來說，應該說是跌宕起伏的一年。年初萬科率先降價，迅速蔓延到全國。緊接著美國的金融危機迅速蔓延到全球，演變成全球的金融危機，整個房地產(chǎn)業(yè)這個時候已經(jīng)是波動來臨的問題了。我們政府連續(xù)出臺了救市政策，但是購房者越降越觀望，房價何時止跌是一個值得關(guān)注的焦點。剛剛過去的一年，對于寫字樓市場來說，也是一個悲喜交加的一年。上半年我們還在討論，我們寫字樓這塊是風景這邊獨好，下半年到第三地四季度的時候，寫字樓市場這塊已經(jīng)開始向下走了。這種情況下，2009年房地產(chǎn)市場究竟走勢如何？房價是否會進一步下降，市場的調(diào)整又會持續(xù)多長時間？2009年，我們北京寫字樓市場是否會陷入一個降價的浪潮中？那么我們住宅市場，有人說，它是一個寫字樓市場的預言，這個會不會實現(xiàn)？以及我們面臨的挑戰(zhàn)是什么？機遇是什么？這也是我們今天的這個年會的主題，就是挑戰(zhàn)與機遇。

    我們的宗旨就是盤點一年收獲，展望我們整個行業(yè)的未來。我們今天安排了四大演講，還有兩大對話互動的欄目。待會，各位領(lǐng)導、嘉賓還有我們在座的房地產(chǎn)企業(yè)老總會對以上的問題有精彩的演講和討論，我相信對大家會有所啟發(fā)、有所啟迪。大家可能比較熟悉我們北京寫字樓年度風云榜這個活動，這個活動是在2004年開始，至今已經(jīng)辦了四屆。今年，我們是第五屆，我們今年也是有一些不放心在里面，首先我們以前只是關(guān)注樓盤。今年我們改變了一下，主要從只關(guān)注樓盤，到不僅關(guān)注樓盤，還要關(guān)注企業(yè)和人物，也就是我們所說的職業(yè)經(jīng)理人這塊。

　　按照慣例，我們第五屆風云榜活動，仍然是通過客戶網(wǎng)民的網(wǎng)上投票，以及業(yè)內(nèi)人士的投票，以及專家投票三種方式的結(jié)合，我們最后分類挑選出十大風云樓盤和十大風云企業(yè)以及十大職業(yè)經(jīng)理人，還有一些其他的單項獎。這個活動是從去年的11月1號開始，到12月31號結(jié)束。根據(jù)我們的統(tǒng)計，我們有將近4.8萬人參與了網(wǎng)上的投票。我們發(fā)放的傳真問卷評選表四千份，有效的回收是2282本。這期間有60多間北京和全國性的報紙雜志以及網(wǎng)絡對這次活動進行了全方位地報道。北京寫字樓年會旨在通過對每年的寫字樓產(chǎn)業(yè)發(fā)展進行回顧、總結(jié)和探討，評選業(yè)內(nèi)最有影響力的樓盤、企業(yè)、人物等方式來推動中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。目前已經(jīng)成為中國寫字樓行業(yè)盤點一年收獲、展望產(chǎn)業(yè)未來的最權(quán)威、最有影響力的年度盛會之一，被稱為“當年寫字樓行業(yè)風云變幻的晴雨表”。

    最后我要感謝參與這次活動的所有網(wǎng)民用戶、業(yè)界朋友，專家學者以及新聞媒體的朋友們，我還要感謝合作伙伴、北辰集團、華彬集團、建工集團、中糧集團、城建集團，特別要感謝北京盤古氏投資有限公司的王總和潘總，在這個高品質(zhì)的酒店里，為我們提供了這樣一個高檔次的會議場所，讓我們開會的同時，面對水立方和鳥巢，再次感受到我們祖國的強大和輝煌。最后，預祝本次年會圓滿成功。謝謝！

責任編輯:張文芳