2022年第三季度，武漢物流倉儲市場共迎來34.1萬平方米新項目交付，分別位于東西湖、江夏和蔡甸。新增供應較上季度大幅上漲。

　　在新冠疫情影響下，業(yè)主采取以價換量的租賃策略，推動需求端錄得凈吸納量13.2萬平方米，環(huán)比上升10.6%。盡管需求端提升，但在供應端放量的影響下，全市空置率環(huán)比上升2.1個百分點至30.7%的高位。

　　截至第三季度末，全市平均租金環(huán)比下跌1.4%至每月每平方米24.2元。

　　CBRE武漢顧問及交易服務部產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)負責人汪陵表示：

　　“預計未來六個月，武漢物流倉儲市場將迎來40萬高標倉交付使用，主要位于核心區(qū)域。鄂州花湖機場已于今年7月正式投運，為亞洲第一個、世界第四個專業(yè)貨運樞紐機場，著力打造中國物流新高地。花湖機場的全面建成，將促進形成新的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和經(jīng)濟增長極，為所在板塊物流倉儲市場帶來發(fā)展新機遇�！�

 來 源：CBRE世邦魏理仕 

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