日前，經濱海新區(qū)政府批準，天津港保稅區(qū)管委會、市規(guī)劃資源局濱海新區(qū)分局發(fā)布中標通知，確定天津港保稅區(qū)城市更新投資建設集團有限公司為保稅區(qū)海港區(qū)域城市更新項目實施主體，標志著我市首個大型“工改工”城市更新項目正式進入實施階段。該項目更新范圍6.5平方公里，一期總投資約110億元。

　　實施城市更新行動是國家“十四五”規(guī)劃綱要明確的重大工程項目。此次實施城市更新的海港區(qū)域是保稅區(qū)的起步區(qū)和發(fā)源地，位于京津城市帶和環(huán)渤海城市帶交匯 點，地處連接天津港和濱海新區(qū)主城的產業(yè)黃金區(qū)位。

　　海港區(qū)域因產業(yè)定型早，當前產業(yè)結構偏傳統(tǒng)，區(qū)域面貌和載體功能難以適應產業(yè)發(fā)展需求。在天津“制造業(yè)立市”和培育建設國際消費中心城市的大背景下，保稅區(qū)以海港區(qū)域城市更新為抓手，聚焦打通集疏港堵點、搭建跨境交易服務場景和建設智慧低碳綜合保稅園區(qū)等具體目標，著力提升天津國際貿易能級，促進天津口岸經濟轉型升級和濱海新區(qū)港產城融合發(fā)展。

　　在天津港保稅區(qū)管委會和國家開發(fā)銀行合作謀劃下，海港區(qū)域城市更新項目一期投資約110億元。百億級資金投向產業(yè)園區(qū)更新“工改工”項目，這是天津乃至全國城市更新領域少有的大手筆。依托“自貿區(qū)+綜保區(qū)”雙重政策加持，海港區(qū)域實施城市更新行動將重點突出五大目標──“新窗口”目標，通過提升港航服務能級和國際交往能力，將海港區(qū)域打造成為輻射內陸廣袤腹地、聯通國外廣闊市場的對外開放門戶，促進海關特殊監(jiān)管區(qū)域發(fā)展保稅加工、保稅物流和保稅服務等多元化業(yè)務，服務國內國際雙循環(huán)發(fā)展；“新布局”目標，旨在促進海港區(qū)域轉型升級，打造天津口岸經濟和保稅加工貿易的首選承載地，使區(qū)域從出口導向到雙向開放，提升區(qū)域國際貿易能級，輻射京津冀和三北市場；“新動能”目標，用好用足國家政策，積極拓展保稅研發(fā)、保稅檢測、保稅維修再制造等制度創(chuàng)新探索，使海港區(qū)域逐步轉向新型保稅產業(yè)，實現區(qū)域產業(yè)能級提升和動能轉換；“新空間”目標，著力加強海港區(qū)域與周邊區(qū)域融合發(fā)展，打造區(qū)港聯動、產城融合的海港腹地經濟體，建設智慧低碳園區(qū)；“新模式”目標，創(chuàng)新產業(yè)園區(qū)投資運營模式，在資本市場層面，引入多主體資本助力海港區(qū)域產業(yè)發(fā)展，在產業(yè)招商層面，精準策劃產業(yè)招商路徑，制定完善的招商產業(yè)政策體系，在運營模式層面，“孵化+投資”新興產業(yè)，最終實現政策性金融支持和產業(yè)資本參與的多贏格局。

　　來源：北方網

編輯：wangdc