在前段時間，58同城、安居客發(fā)布了《2023年全國租賃市場報告》，報告顯示全國重點40城租賃市場整體呈現(xiàn)復蘇態(tài)勢，市場供需與2022年相比出現(xiàn)大幅回升，其中有27個城市租賃價格指數(shù)同比上升，春節(jié)后租賃市場出現(xiàn)了供需兩旺的態(tài)勢。

　　報告顯示，2023年中低價格房源的供需占比有所上升，其中，一線城市501-2000 元/月/套房源的供需占比上升，二線城市501-1000元/月/套房源的供需占比上升。同時，500元/月/套以下超低價格房源的供需占比下降顯著，各城市的中高價格房源供需占比也有所下降。整體來看，市場呈現(xiàn)供需價格中樞下降，支付能力有所弱化。

　　在全國40城價格供需變化數(shù)據(jù)上，500元/月/套以下房源供需占比分別下降0.5%、0.7%，501-1000元/月/套房源的供需占比分別上升1.7%、0.6%。消費者收入預期有所降低，導致租房更加看重性價比。

　　同時數(shù)據(jù)中還顯示2023年開年，租賃市場呈現(xiàn)出供需兩旺的態(tài)勢，各類城市整體租賃掛牌供應回升幅度均超過40%。一方面，由于年后求職務工需求的集中釋放，帶動租賃掛牌供應的大幅回升。另一方面，隨著前期積壓的換租需求獲得釋放，由此帶來租賃供需大幅回暖的積極態(tài)勢。

　　在房屋租賃價格方面，2023年共27個城市租賃價格指數(shù)同比上漲，價格上漲城市數(shù)量較去年增加8個；同時，有13個城市租賃價格指數(shù)同比下跌�？傮w來看，27個城市價格指數(shù)波動幅度處于-3%~3%區(qū)間，市場整體呈現(xiàn)出復蘇的基調(diào)。