作為首都高質(zhì)量發(fā)展的“金名片”,北京CBD有超過1萬家外資企業(yè)聚集在此,跨國(guó)公司地區(qū)總部、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)和國(guó)際組織均占全市的50%。隨著北京CBD積極推進(jìn)“總部倍增計(jì)劃”實(shí)施,助推總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能級(jí)提升,已形成了以國(guó)際金融為龍頭、高端商務(wù)為主導(dǎo)、總部經(jīng)濟(jì)為特色、文化創(chuàng)意聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局,稅收過億樓宇達(dá)145座,已成為全球企業(yè)總部擇址的首選地。
北京正大中心作為CBD核心區(qū)的標(biāo)志性建筑,也是區(qū)域內(nèi)上百座稅收過億的商務(wù)樓宇之一。項(xiàng)目總建筑面積31.7萬平方米,高238米,地上45層,地下6層,雙塔鼎立,裙樓環(huán)繞,是集超甲級(jí)辦公空間、多元商業(yè)、宴會(huì)廳、寶庫等商務(wù)服務(wù)配套設(shè)施于一體的智慧型寫字樓商業(yè)綜合體。正大中心通過構(gòu)建創(chuàng)新性的商務(wù)生態(tài)圈,為全球入駐企業(yè)搭建可持續(xù)發(fā)展的商務(wù)平臺(tái),營(yíng)造溝通交流及合作發(fā)展的契機(jī)。
圖注:北京正大中心
全球優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶 助力北京國(guó)際化營(yíng)商環(huán)境發(fā)展
行業(yè)頭部企業(yè)選擇辦公地址,都源于對(duì)城市的遠(yuǎn)見與判斷,在關(guān)注樓宇品質(zhì)的同時(shí),也看重樓宇與企業(yè)之間的資源共享與運(yùn)營(yíng)聯(lián)動(dòng)�？v觀全球企業(yè)在不同城市的聚集地,其所在位置大都反映著一座城市的價(jià)值流向。
北京正大中心自投入運(yùn)營(yíng)以來,近20萬平方米的寫字樓辦公空間,集聚最具創(chuàng)造力的未來科技與健康科學(xué)領(lǐng)域,以及金融服務(wù)等行業(yè)的優(yōu)質(zhì)企業(yè),搭建了獨(dú)特的“大健康+大未來+金融專業(yè)服務(wù)”的商務(wù)生態(tài)平臺(tái)。
目前已匯聚來自澳大利亞、德國(guó)、法國(guó)、意大利、日本、荷蘭、沙特阿拉伯、新加坡、韓國(guó)、瑞士、泰國(guó)、阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)、英國(guó)、美國(guó)等全球各國(guó)頭部企業(yè)(注:各國(guó)按英文字母順序排列)。成為了歐美、中東、東亞及東南亞等區(qū)域外資企業(yè)進(jìn)入中國(guó)的首選地,凝聚國(guó)際化力量,并結(jié)合國(guó)家“一帶一路”倡議,通過正大中心商務(wù)生態(tài)平臺(tái),持續(xù)推動(dòng)入駐企業(yè)各領(lǐng)域合作與交流,形成正大中心獨(dú)特的“國(guó)際會(huì)客廳”品牌形象。
在正大中心,一棟樓宇就是一個(gè)商務(wù)生態(tài)。入駐企業(yè)不僅可以“足不出戶”完成全球化溝通,更可以鏈接所需的上下游資源,強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,交流共創(chuàng),讓資源在流動(dòng)中釋放無限潛能,構(gòu)筑京城產(chǎn)業(yè)聚集新高地,從而為樓宇經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展注入強(qiáng)勁驅(qū)動(dòng)力。
圖注:寫字樓圈層活動(dòng)
國(guó)際化商務(wù)樓宇典范 為入駐企業(yè)提供卓越辦公空間
全球化企業(yè)的落位,是正大中心作為“北京市招商引資名片”的生動(dòng)寫照。作為北京培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的重要組成部分,正大中心高度契合ESG理念與高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)涵。自建設(shè)之初,北京正大中心秉持集團(tuán)“利國(guó)、利民、利企業(yè)”的三利原則及綠色環(huán)保的建筑理念,匯聚全球頂級(jí)設(shè)計(jì)理念、功能定位、科技智慧,如先進(jìn)的三層空氣凈化系統(tǒng),初效過濾器+雙級(jí)靜電過濾器+紫外線殺菌UV燈相結(jié)合,辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)均能達(dá)到中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)(優(yōu))空氣凈化效果,身處都市鋼鐵叢林卻仿佛漫步蒼郁深山一般通透。值得一提的是,正大中心創(chuàng)新性地設(shè)置了定制幕墻通風(fēng)器,兩級(jí)控制系統(tǒng),有效過濾PM2.5,實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。同時(shí)配備國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的人臉識(shí)別、自動(dòng)派梯、智能門禁的閘機(jī)系統(tǒng),自助接待、巡邏、送餐的智能機(jī)器人,異常行為認(rèn)定的智能識(shí)別技術(shù)等,現(xiàn)代科技手段和樓宇辦公的碰撞巧妙融合,營(yíng)造出智能科技的綠色辦公空間,既是新質(zhì)生產(chǎn)力的體現(xiàn),也成為全球企業(yè)落戶正大中心的重要因素之一。
圖注:正大中心配備多級(jí) PM 2.5 過濾系統(tǒng)和獨(dú)有的幕墻通風(fēng)器
圖注:正大中心寫字樓智慧出入系統(tǒng),通過智能速通門人臉識(shí)別,為電梯自動(dòng)選層
除此之外,北京正大中心獲得了國(guó)內(nèi)外專業(yè)機(jī)構(gòu)及媒體的高度認(rèn)可,并獲得了諸多獎(jiǎng)項(xiàng),如:中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”、美國(guó)綠色建筑委員會(huì)(USGBC)頒發(fā)的LEED 金級(jí)認(rèn)證、IWBI(國(guó)際WELL建筑研究所)授予的WELL HSR健康安全評(píng)價(jià)認(rèn)證、服貿(mào)會(huì)頒發(fā)的“2023最佳商業(yè)地產(chǎn)智慧樓宇示范案例”與“2023最佳商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理示范案例”等知名獎(jiǎng)項(xiàng)。
圖注:正大中心獲得諸多獎(jiǎng)項(xiàng)(部分示意)
平衡寫字樓與商業(yè)空間 實(shí)現(xiàn)商務(wù)生活個(gè)性融合
作為商務(wù)樓宇軟性增值的一部分, 正大中心運(yùn)營(yíng)過程中,凸顯國(guó)際化、市場(chǎng)化、專業(yè)化的商務(wù)品質(zhì),承擔(dān)著“國(guó)際會(huì)客廳”的復(fù)合功能,舉辦各類線上線下活動(dòng),促進(jìn)文化交流和商業(yè)繁榮。如:為促進(jìn)國(guó)際文化交流,舉辦“泰國(guó)宋干節(jié)暨國(guó)際非遺文化交流慶典”;以及為助力北京消費(fèi)升級(jí),舉辦“北京CBD咖啡文化節(jié)暨春季消費(fèi)節(jié)活動(dòng)”等。
圖注:2024年4月“泰國(guó)宋干節(jié)暨國(guó)際非遺文化交流活動(dòng)”開幕儀式嘉賓合影
圖注:2024年3月“第二屆北京CBD咖啡文化節(jié)暨春季消費(fèi)節(jié)活動(dòng)“開幕儀式嘉賓合影
契合企業(yè)的商務(wù)活動(dòng)需求,正大中心還配備了領(lǐng)創(chuàng)全球的會(huì)議會(huì)展空間——正大宴會(huì)廳。主廳面積1400平方米、使用無柱式結(jié)構(gòu),恢弘大氣,已成為北京會(huì)議會(huì)展的首選地。此外,位于大廈內(nèi)B4-B6層的正大寶庫是國(guó)內(nèi)頂尖私人金庫,也已經(jīng)成為北京首家國(guó)際高端藝術(shù)保稅庫。
圖注:位于正大中心四層的宴會(huì)廳
圖注:正大寶庫
被譽(yù)為國(guó)際美食地標(biāo)的北京正大中心,自成一派,別具特色。入駐正大中心的多家餐飲品牌已榮登米其林、黑珍珠等榜單。從“大江南北八大菜系”到國(guó)際融合的創(chuàng)意餐品,為食客帶來多樣餐飲選擇和美食體驗(yàn)。
圖注:正大中心多家餐廳榮登2024北京米其林指南
不止美食相伴,北京正大中心4萬平米的國(guó)際化商業(yè)空間內(nèi)也包含茶飲、家居、運(yùn)動(dòng)、美容護(hù)理等多元零售業(yè)態(tài), 為商務(wù)人群提供餐飲、休閑、健身、社交等早C晚A的全鏈條商務(wù)生活配套服務(wù)。北京正大中心以多元業(yè)態(tài)的聚合實(shí)力,帶來高端的品質(zhì)生活空間與全新的生活方式體驗(yàn),為來自全球的入駐企業(yè)和商務(wù)人士營(yíng)造聚合賦能的經(jīng)濟(jì)生態(tài)與發(fā)展環(huán)境,豐富城市內(nèi)涵,助力城市消費(fèi)升級(jí)。
圖注:正大中心多元商業(yè)品牌(部分示意)
此外,正大中心秉持"以人為本“的經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)核心, 滿足入駐企業(yè)和員工的多層次需求, 打造了健康管理中心、正大商務(wù)中心等創(chuàng)新商務(wù)服務(wù)場(chǎng)景,實(shí)現(xiàn)從商務(wù)辦公到商務(wù)生態(tài)的延伸。同時(shí),大廈內(nèi)還配備了來自人民大會(huì)堂和釣魚臺(tái)國(guó)賓館的高標(biāo)準(zhǔn)客服團(tuán)隊(duì),以及由專業(yè)退伍消防兵組成的專屬消防隊(duì),保障大廈消防安全。
圖注:正大中心商務(wù)中心
圖注: 正大中心自有消防團(tuán)隊(duì),24小時(shí)保障大廈消防安全
未來,北京正大中心將持續(xù)通過獨(dú)有生態(tài)平臺(tái),聯(lián)動(dòng)全球資源,吸引實(shí)力企業(yè)入駐。營(yíng)造聚合賦能的商務(wù)生態(tài)與發(fā)展環(huán)境,助力北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展,鏈接世界,共創(chuàng)未來!
