近日，新鴻基地產(chǎn)峻鑾全新單位正式開售，戶型包括建筑面積95至162平方米的三四房。位于廣州南站核心區(qū)內(nèi)的廣州南站ICC，集商場、寫字樓、酒店、公寓、住宅及公共交通功能等業(yè)態(tài)于一體。住宅部分峻鑾坐享南站通達(dá)、流量優(yōu)勢以及廣州南站ICC豐富商業(yè)配套，是區(qū)內(nèi)唯一低密度純南向住宅，近日推出全新單位，備受灣區(qū)房地產(chǎn)市場的關(guān)注。

　　（峻鑾162平方米樣板房實景圖）

　　連續(xù)7年被列為最受歡迎投資城市，廣州早已是全球投資者和高質(zhì)量人才的首選城市。第135屆廣交會一期接待來自全球212個國家和地區(qū)友商12.5萬人次，同比增長23.2%；作為美國財政部長耶倫再度訪華的首站，廣州在國際貿(mào)易金融市場上有著不容置疑的影響力，是全球?qū)θA投資重點城市；常住人口全省第一、在校大學(xué)生數(shù)量全國第一，廣州擁有充足人才，持續(xù)賦能城市高質(zhì)量發(fā)展。作為超一線城市中率先松綁購房政策的城市，今年以來，廣州出臺大戶型不限購等多項樓市重磅寬松政策，取得第一季度一手房成交量超越北京和深圳的好成績。3月全市成交金額共計222.43億元，是2月的一倍之多，其中建面120㎡及以上的產(chǎn)品成交金額占比高達(dá)55%，改善型物業(yè)受到追捧。

（超一線城市廣州，來源：廣州商務(wù)官方公眾號）

　　新鴻基地產(chǎn)作為港資名牌發(fā)展商，持續(xù)布局大灣區(qū)，以獨到的遠(yuǎn)見眼光擇址廣州南站建設(shè)全國第五座ICC，看中的不僅是廣州這一世界經(jīng)濟的重要樞紐城市，更是其中代表著灣區(qū)門戶的廣州南站樞紐。根據(jù)《廣州面向2049的城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，南站所在的番禺區(qū)是新中軸和活力創(chuàng)新軸的雙中軸核心區(qū)。全市24家獨角獸企業(yè)中，唯二2家千億級獨角獸企業(yè)均位于番禺的萬博國際級商務(wù)區(qū)，還有超40家總部企業(yè)、超27000家市場主體已進(jìn)駐其中。從廣州南站沿漢溪大道向東，廣州南站ICC+長隆萬博商圈+廣州足球公園串聯(lián)，產(chǎn)商居體+超級樞紐的組合形成一個媲美甚至超越天河路商圈的國際級商圈，將成為廣州未來最宜居宜商的區(qū)域，持續(xù)吸引大灣區(qū)乃至全球的目光；從廣州南站往西，至白鵝潭CBD不到30分鐘車程——坐擁“4高鐵+4城際+4地鐵+5快速干線”的廣州南站，屹立于廣州城市高質(zhì)量發(fā)展的幾何原點，已然成為大灣區(qū)商貿(mào)、投資與生活的樞紐中心。

　　近年，南站加快建設(shè)世界級TOD項目，打造“粵港澳優(yōu)質(zhì)生活圈”。三雄極光總部、中建四局總部等大量名企進(jìn)駐；廣州富力醫(yī)院、廣州博萃德學(xué)校等國際醫(yī)療教育配套啟用；新地廣州南站ICC將于明年起分階段落成，提供全業(yè)態(tài)完善配套，吸引更多高新產(chǎn)業(yè)與人才。

（廣州富力醫(yī)院已啟用，來源：廣州富力醫(yī)院官網(wǎng)）

（廣州足球公園效果圖，來源：廣州足球公園官方公眾號）

　　廣州南站匯聚17條交通線路、日均到發(fā)人次超50萬。廣州南站ICC這一86萬方世界級TOD的開發(fā)建設(shè)，需要協(xié)調(diào)數(shù)十個機構(gòu)部門、對接20多家專業(yè)顧問規(guī)劃設(shè)計，是對發(fā)展商開發(fā)經(jīng)驗、運營能力和財務(wù)實力的巨大考驗。而南站終于等來了新鴻基地產(chǎn)。從沙田新城市廣場到香港ICC，新地通過TOD開發(fā)模式，依托交通樞紐打造了一座座城市地標(biāo)，以點帶面有效帶動片區(qū)土地物業(yè)價值的提升。廣州南站ICC無疑也將助力南站升級為樞紐型國際知名商圈，推動番禺建設(shè)粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)生活圈示范區(qū)。

（香港ICC與香港IFC組成“維港門廊”）

（廣州南站ICC效果圖）

　　以心建家一直是新鴻基地產(chǎn)堅持不懈的理念。早在40多年前就已建成的新鴻基中心，至今仍能滿足國際高規(guī)格水平，獲LEED鉑金認(rèn)證；1984年落成的香港新城市廣場，近期啟動耗資3億元的空間活化計劃。從選址規(guī)劃、設(shè)計建造到運營維護，新地注重每個項目的持續(xù)運營，以領(lǐng)先思維為物業(yè)價值發(fā)展護航。

（新鴻基中心）

　　日前，新地在上海的豪宅濱江凱旋門三期認(rèn)購總額創(chuàng)今年上海新房認(rèn)購金額新高，開盤當(dāng)日便已售罄；廣州天河北豪宅峻林更是優(yōu)質(zhì)物業(yè)典范之一，在面世11年后仍不斷刷新自身紀(jì)錄，其價值漲幅達(dá)到開盤的4倍。

　　峻鑾由啟勝物管提供港式高水準(zhǔn)和智能化物業(yè)管理服務(wù)，配置4萬㎡園林和游園空間、五星級酒店式入戶大堂、6000㎡雙會所等高品質(zhì)配套，為住戶延伸家以外的多元生活方式，融合藝術(shù)底蘊與自然美學(xué)，滿足國際菁英生活需求。先前面向香港的限量銷售，一推即售罄。不難想象，新鴻基地產(chǎn)峻鑾將成為大灣區(qū)投資置業(yè)的優(yōu)選。目前，建面約95至162平方米的產(chǎn)品已開售，誠邀您品鑒。

（峻鑾會所實景圖）