隨著國家“碳達峰”和“碳中和”的“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)日益成為我國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的綠色引擎, 近日,北京市發(fā)展改革委會同相關(guān)部門研究起草了《北京市促進環(huán)境社會治理(ESG)體系高質(zhì)量發(fā)展實施方案(征求意見稿)》,顯示出地方政府對于引導(dǎo)企業(yè)和相關(guān)市場主體開展ESG行動的高度重視。可持續(xù)發(fā)展與ESG,正在成為企業(yè)的時代命題和價值共識。CBRE世邦魏理仕《2023年中國辦公樓租戶調(diào)查》報告中也提到,企業(yè)在房地產(chǎn)規(guī)劃和運營中落實ESG戰(zhàn)略的進程全方位提速。能源審計、資源循環(huán)利用和設(shè)定凈零目標(biāo)的實施力度大幅提升。有明確意愿搬遷至綠色認證樓宇的租戶占比達到66%,商業(yè)地產(chǎn)綠色租約的規(guī)范化和標(biāo)準化有望提速。
高度契合ESG理念與高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)涵,自建設(shè)之初,北京正大中心秉持集團“利國、利民、利企業(yè)”的三利原則及綠色環(huán)保的建筑理念,以高舒適度、高品質(zhì)、低能耗、低運行成本為目標(biāo),綜合應(yīng)用國際先進的設(shè)計技術(shù),帶來安全、健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保的全面體驗,打造辦公與商業(yè)互利共融的標(biāo)志性建筑。如今,北京正大中心作為頂級綠色建筑標(biāo)準的踐行者和領(lǐng)航者,已經(jīng)獲得中國建筑行業(yè)工程質(zhì)量的最高榮譽獎“魯班獎”、美國綠色建筑委員會(USGBC)頒發(fā)的LEED 金級認證、IWBI(國際WELL建筑研究所)授予的WELL HSR健康安全評價認證,等多項國內(nèi)外重磅獎項,成為國內(nèi)首家采用數(shù)字化健康運行方式獲得 WELL HSR 認證的項目,也是目前北京獲得該項認證中,體量最大項目。
圖注:正大中心獲“美國綠色建筑委員會LEED金級認證”
圖注:北京正大中心獲“IWBI(國際WELL建筑研究所) WELL HSR 健康安全評價認證”
安全高效能源體系 智慧低碳辦公空間
北京正大中心擁有高效節(jié)能的空調(diào)與暖通系統(tǒng)。其冰蓄冷系統(tǒng),夜間低谷負荷電力制冰,儲存在蓄冰裝置中,白天融冰,將所儲存的冷量釋放出來,減少空調(diào)系統(tǒng)供電,降低了空調(diào)水系統(tǒng)的消耗。冷凝余熱回收系統(tǒng)承接生活熱水,全年可節(jié)約高達53萬元的耗電量,有效節(jié)約水資源。
與此同時,大廈項目將科技化、智能化手段引入辦公場景,配備國內(nèi)領(lǐng)先的人臉識別、自動派梯、智能門禁的閘機系統(tǒng),自助接待、巡邏、送餐的智能機器人,異常行為認定的智能識別技術(shù)等,現(xiàn)代科技手段和樓宇辦公的碰撞巧妙融合,為商務(wù)精英營造出智慧化的綠色健康辦公空間。
圖注:正大中心寫字樓智慧出入系統(tǒng),通過智能速通門人臉識別,為電梯自動選層
國際級空氣凈化系統(tǒng),標(biāo)桿式室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
對于室內(nèi)空氣的凈化,正大中心更擁有絕對的優(yōu)勢。項目采用先進的三層空氣凈化系統(tǒng),初效過濾器+雙級靜電過濾器+紫外線殺菌UV燈相結(jié)合,辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)均能達到中國標(biāo)準一級(優(yōu))空氣凈化效果,身處都市鋼鐵叢林卻仿佛漫步蒼郁深山一般通透。值得一提的是,正大中心是北京CBD核心區(qū)內(nèi)唯一設(shè)置定制幕墻通風(fēng)器的項目,兩級控制系統(tǒng),有效過濾PM2.5,實現(xiàn)自然通風(fēng);在電力供應(yīng)被中斷時,依然可以保證室內(nèi)換氣,自然舒適度無可比擬。
圖注:正大中心配備多級 PM 2.5 過濾系統(tǒng)和獨有的幕墻通風(fēng)器,保障寫字樓內(nèi)空氣質(zhì)量
高端商務(wù)配套 打造多元商務(wù)辦公場景
大廈一系列的綠色智能化系統(tǒng),在降低企業(yè)運營成本、極大提高建筑本身運行效率的同時,還配備CBD核心區(qū)獨有商業(yè)和領(lǐng)創(chuàng)全球的商務(wù)會議空間——正大宴會廳。契合企業(yè)的商務(wù)活動需求,主廳面積1400平方米、挑高10.8米,大廳使用無柱式結(jié)構(gòu),恢弘大氣,屋頂中間還設(shè)有一個可開合鉆石屏,營造夢幻視覺效果,將商務(wù)會議體驗推上震撼高度。
圖注:位于正大中心四層的宴會廳
北京正大中心對于可持續(xù)理念的踐行,不止步于建筑與企業(yè)層面,而是延申至更廣泛的“利益相關(guān)者“。正大中心B2-B3停車場提供新能源充電站,滿足新能源車出行需求。充電站配備快充、慢充的不同設(shè)施,并向充電車輛提供停車費優(yōu)惠政策,鼓勵低碳出行。讓每一個人的到訪、消費,都可以為環(huán)保和可持續(xù)未來做出自己的貢獻。
圖注:正大中心B2-B3停車場新能源充電站
鏈接全球資源 引領(lǐng)可持續(xù)商務(wù)生態(tài)
作為綠色建筑及綠色經(jīng)貿(mào)的踐行者,北京正大中心始終以綠色樓宇為目標(biāo),堅持綠色建造、綠色運營、綠色管理的生態(tài)理念。不僅向眾多企業(yè)提供了節(jié)能與舒適并存的優(yōu)質(zhì)辦公空間,為入駐人群提供健康舒適的環(huán)境,更創(chuàng)新性的搭建了可持續(xù)發(fā)展的“大健康+大未來+金融專業(yè)服務(wù)”的商務(wù)生態(tài)圈,已引進了全球多家知名企業(yè)的入駐,其中包括多家世界500強企業(yè),IBM、羅氏、papal以及注重生命科學(xué)和數(shù)字健康領(lǐng)域的瑞士賽德思集團等。金融類企業(yè)也初步形成了聚集效應(yīng),代表企業(yè)有招商信諾、首鋼基金、穆巴達拉投資基金 MIC Capital等,實現(xiàn)行業(yè)頭部企業(yè)集群式發(fā)展。共商共贏,成為朝陽區(qū)國際化招商引資的名片,構(gòu)建全球綠色可持續(xù)發(fā)展的商務(wù)生態(tài)。
圖注:北京正大中心
以建筑為立足點,未來,北京正大中心將持續(xù)肩負企業(yè)使命和社會責(zé)任,在科技、綠色、健康 三大方面不斷進拓、精研、堅持不渝地為北京CBD乃至中國經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟增長提供重要支撐;為城市、企業(yè)及個人的美好發(fā)展 做出良好的倡導(dǎo)和服務(wù)。和諧共生,與自然能量脈動不息;交流共建,讓城市生命力持續(xù)進發(fā),詮釋時代地標(biāo)的綠色生態(tài)未來!
