近日，2023年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)排行榜發(fā)布，這是中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行全面、科學(xué)、獨(dú)立的企業(yè)實(shí)力發(fā)展調(diào)查研究宣傳發(fā)布工作。通過對(duì)全國(guó)34個(gè)�。▍^(qū)、市）超過2500家利潤(rùn)總額在5000萬(wàn)元至300億元之間的中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了數(shù)據(jù)采集研究，比照國(guó)際上通行的做法，主要根據(jù)營(yíng)業(yè)收入、資產(chǎn)總額、利潤(rùn)總額、資信等級(jí)、社會(huì)貢獻(xiàn)、業(yè)主滿意度等指標(biāo)分析確定候選企業(yè)，邀請(qǐng)100位企業(yè)高管、學(xué)者及官員對(duì)經(jīng)資格審核符合要求的企業(yè)進(jìn)行綜合評(píng)分，并對(duì)部分候選企業(yè)進(jìn)行實(shí)地拜訪，從中遴選出100家中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)企業(yè)。在此基礎(chǔ)上通過與世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)行綜合對(duì)比分析，進(jìn)而有針對(duì)性地提出促進(jìn)企業(yè)做強(qiáng)、做優(yōu)、做大的策略建議，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了巨大的社會(huì)影響力。

　　2023年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)上榜企業(yè)，總部所在地涉及了15個(gè)�。▍^(qū)、市）。粵、滬、京三地依舊牢牢占據(jù)數(shù)量三強(qiáng)，其中廣東和上海入圍企業(yè)數(shù)量并列第一，均為18家，北京以16家位居第三，緊隨其后的是浙江和中國(guó)香港數(shù)量均為10家。從區(qū)域分布狀況來看，東部地區(qū)的長(zhǎng)期優(yōu)勢(shì)促使其仍為百?gòu)?qiáng)房企的主要“產(chǎn)出地”，與此對(duì)應(yīng)，在營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)貢獻(xiàn)度方面，東部地區(qū)也是主力軍。連續(xù)上榜企業(yè)的排名變化明顯，部分企業(yè)的排名變動(dòng)較大，值得一提的是，今年的榜單前三甲由閩企包攬，分別是建發(fā)股份、象嶼集團(tuán)、國(guó)貿(mào)集團(tuán)，未來的福建也更加讓人值得期待。

　　過去的一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩端面臨沖擊和壓力，行業(yè)營(yíng)收增長(zhǎng)乏力。數(shù)據(jù)顯示，2022年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%。其中住宅投資100646億元，下降9.5%；辦公樓投資5291億元，下降11.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資10647億元，下降14.4%。年末商品房待售面積56366萬(wàn)平方米，比上年末增加5343萬(wàn)平方米，其中商品住宅待售面積26947萬(wàn)平方米，增加4186萬(wàn)平方米。

　　房地產(chǎn)作為支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的兩根支柱之一，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于經(jīng)濟(jì)回升向好具有重要作用，2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入新的發(fā)展周期，將是筑底回暖的一年，多項(xiàng)利好政策頻發(fā)助推房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇，這使得房地產(chǎn)市場(chǎng)在政策層面上得到全力支持，2023年房地產(chǎn)有望呈現(xiàn)出向上的曲線，同時(shí)，2023年的地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)再建設(shè)的市場(chǎng)，也是一個(gè)緩慢的回穩(wěn)的市場(chǎng)，房地產(chǎn)銷售規(guī)模有望止跌，也需要行業(yè)各方面對(duì)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步關(guān)懷。