近兩年,全國房產(chǎn)市場形勢并不樂觀,隨著疫情防控放開,部分城市購房需求釋放,交易量有上漲趨勢,但伴隨的是掛牌量高企,客戶增速低于掛牌增速,同期庫存也處于高位。在這樣的背景下,阿里資產(chǎn)始終不忘初心,希望發(fā)揮沉淀多年的技術(shù)、流量、服務(wù)優(yōu)勢,給市場快速去化帶來新通路。8月10日,阿里資產(chǎn)首屆全國房產(chǎn)商家大會(huì)在杭州召開,給行業(yè)市場和全國商家?guī)砹艘欢ǖ男判暮凸膭?lì),并為后續(xù)的傳統(tǒng)金九銀十大促提出了更多創(chuàng)新玩法,與全國房產(chǎn)商家們一起贏戰(zhàn)未來。
優(yōu)秀商家涌現(xiàn),房產(chǎn)業(yè)務(wù)逆勢突破
特價(jià)和稀缺,給市場添加助燃劑
2023年,在整體市場行情低迷的情況下,阿里資產(chǎn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)逆勢突破,主動(dòng)出擊,緊追成交率目標(biāo),實(shí)現(xiàn)全指標(biāo)的突破再增長。同比去年上半年,住宅、公寓、別墅的增長較大,而公寓的增長和今年推出的特價(jià)房有關(guān)。從成交類型看,今年商業(yè)大額標(biāo)的減少,豪宅增加,1000萬以上的成交大標(biāo)里,60%是商業(yè),40%是豪宅,主要集中在浙江、福建、廣東、四川。
這代表特殊房源及特價(jià)資產(chǎn)在市場挑戰(zhàn)下仍具較大的增長潛力,同時(shí)也離不開全國房產(chǎn)商家們的共同努力。
本次,阿里資產(chǎn)首屆召開全國房產(chǎn)商家大會(huì),到場有近200個(gè)房產(chǎn)商家機(jī)構(gòu),既有合作了近6年的老牌房產(chǎn)商家,也有僅入駐半年的新商家,他們都對(duì)阿里資產(chǎn)平臺(tái)的進(jìn)步與成長貢獻(xiàn)了非常大的價(jià)值。
阿里資產(chǎn)成立房產(chǎn)頻道三年多以來,房產(chǎn)商家得到了更多聚焦,在這兩年涌現(xiàn)出很多優(yōu)秀出色的商家,包括特色商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)、豪宅機(jī)構(gòu)、特價(jià)房機(jī)構(gòu)。
本次阿里資產(chǎn)首屆全國房產(chǎn)商家大會(huì)設(shè)置了7大獎(jiǎng)項(xiàng),分別為“王牌商家”、“金牌商家”、“成者為王”、“新銳商家”、“豪宅金牌商家”、“數(shù)字化精英商家”、“特價(jià)好房貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。
其中,“王牌商家”獲得者有浙江喆祥拍賣有限公司、執(zhí)信拍賣(深圳)有限公司、令璽(浙江)信息科技有限公司、嘉優(yōu)選(重慶)拍賣有限公司、四川壹拍商務(wù)信息咨詢有限公司、南京嘉米匯鑫信息咨詢有限公司。
“金牌商家”獲得者,有卓聯(lián)拍賣(深圳)有限公司/深圳瑞誠峰拍賣有限公司、深圳市房六六網(wǎng)絡(luò)有限公司、江蘇天平拍賣公司/江蘇萬欣網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)有限公司、照盛拍賣(海南)有限公司/深圳市紫盛拍賣有限公司。
“成者為王”獲得者有江蘇天運(yùn)拍賣有限公司、浙江若曦拍賣有限公司、浙江透明拍賣有限公司、重慶詮銘鑫拍賣有限公司、重慶天晟拍賣有限責(zé)任公司、重慶開心拍拍賣有限責(zé)任公司、照盛拍賣(海南)有限公司/深圳市紫盛拍賣有限公司。
“新銳商家”獲得者有天津市中誠拍賣有限公司、深圳市恒昇實(shí)業(yè)咨詢有限公司、上饒市啟欣商務(wù)信息咨詢有限公司、杭州超級(jí)圈層信息科技有限公司、四川長融世紀(jì)科技有限責(zé)任公司、嵊州市億鑫房產(chǎn)營銷策劃有限公司、智科資產(chǎn)拍賣(杭州)有限責(zé)任公司。
“豪宅金牌商家”獲得者,有廈門拍成科技有限公司、令璽(浙江)信息科技有限公司。
“數(shù)字化精英商家”獲得者有廣州琛博拍賣行有限公司、福州房百通信息技術(shù)有限公司、深圳市恒昇實(shí)業(yè)咨詢有限公司、智科資產(chǎn)拍賣(杭州)有限責(zé)任公司、深華安(深圳)拍賣有限公司、杭州超級(jí)圈層信息科技有限公司。
“特價(jià)好房貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”獲得者有深圳瑞誠峰拍賣有限公司、江蘇天運(yùn)拍賣有限公司、浙江透明拍賣有限公司、浙江若曦拍賣有限公司、卓聯(lián)拍賣(深圳)有限公司、北京方達(dá)法律咨詢有限公司、嘉優(yōu)選(重慶)拍賣有限公司、重慶開心拍拍賣有限責(zé)任公司、常州市雕欄玉砌房產(chǎn)策劃營銷有限公司。
大促招商重磅玩法創(chuàng)新升級(jí)
阿里資產(chǎn)攜手全國商家一起贏戰(zhàn)未來
當(dāng)下的市場情況,不管是新房還是二手房,都面臨不小的挑戰(zhàn),越來越多的房產(chǎn)公司選擇數(shù)字化去庫存模式,越來越多的傳統(tǒng)線下房產(chǎn)渠道開始來尋找平臺(tái)嘗試線上賣房,降本增效效果顯著。
在此背景下,阿里資產(chǎn)攜手全國房產(chǎn)商們共同致力房產(chǎn)市場良性運(yùn)轉(zhuǎn),在接下來的戰(zhàn)略中將重點(diǎn)以房東急售、抵債等特價(jià)資產(chǎn),國企央企、銀行的特殊資產(chǎn)、豪宅故居等特色資產(chǎn),房企尾盤為主,在下半年度的金九銀十、雙11雙12大促中持續(xù)推出更多玩法。
接下來的金九銀十大促,將會(huì)是全年度“最頂”大促。據(jù)透露,阿里資產(chǎn)房產(chǎn)商家這個(gè)金九銀十將迎來重磅優(yōu)惠活動(dòng),2000套特價(jià)房將在9-10月驚喜放送,1元起拍嗨爆金九銀十。會(huì)上眾多與會(huì)商家紛紛表示,將價(jià)格打下來回饋?zhàn)尷o消費(fèi)者,讓更多的買家撿漏買房,共同合力打造健康可持續(xù)的線上房產(chǎn)拍賣交易環(huán)境。
據(jù)悉,這個(gè)金九銀十大促,阿里資產(chǎn)將會(huì)有海量流量扶持以及營銷助推,站內(nèi)多渠道、廣覆蓋,站外投放如微博、頭條、高德、支付寶、小紅書等,更有圖文、短視頻、直播以及各類熱搜加持助推。大促供給方向以獨(dú)家稀缺豪宅、專屬特價(jià)住宅、投資旺鋪、國資好房為主,特設(shè)優(yōu)質(zhì)欄目推廣,便于投資者一鍵直達(dá)。
此外,阿里資產(chǎn)還將推出重磅大促玩法,將舉辦100場直播賣房好房推薦官PK大賽,根據(jù)商家直播的圍觀累計(jì)數(shù)據(jù),評(píng)選優(yōu)秀主播、優(yōu)秀直播商家,前三名可獲得雙11專場支持;100個(gè)精品VR標(biāo)的,商家報(bào)名VR標(biāo)的后,該標(biāo)的將進(jìn)入VR探房專屬頻道,聯(lián)合各大流量門戶共同造勢;大促期間VR標(biāo)的量最多的單家機(jī)構(gòu),還可獲得額外的優(yōu)秀VR標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)等。
目前,阿里資產(chǎn)已經(jīng)覆蓋全國各地法院、50%的海關(guān)、50%的資產(chǎn)管理公司、超1000家銀行、超過10000家商業(yè)機(jī)構(gòu),每年服務(wù)超3億優(yōu)質(zhì)用戶。阿里資產(chǎn)從簡單的交易平臺(tái),到現(xiàn)在已經(jīng)聚攏起一批超過1000家為大家服務(wù)的生態(tài)伙伴,為資產(chǎn)機(jī)構(gòu)和競買人提供包括評(píng)估鑒定、融資貸款、保險(xiǎn)理賠、清場過戶等服務(wù)。同時(shí),阿里資產(chǎn)在7月31日已經(jīng)成立了房產(chǎn)線下交易中心上海站,真正實(shí)現(xiàn)讓買家“安心買、輕松購”,讓賣家“快委托、便捷售”。
據(jù)介紹,阿里資產(chǎn)房產(chǎn)類目作為阿里資產(chǎn)平臺(tái)上的最大類目,除了特價(jià)房,千萬級(jí)的商拍豪宅也已經(jīng)嶄露頭角。未來,“特價(jià)房”與“稀缺豪宅”將是房產(chǎn)拍賣市場的主攻方向。
在超十萬億規(guī)模的房地產(chǎn)行業(yè),未來,阿里資產(chǎn)將傾注更多資源到房產(chǎn)行業(yè),持續(xù)探索創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式,助力商家成交,全力做好技術(shù)與算法支持,攜手全國商家一起壯大房產(chǎn)線上交易,同時(shí)期待越來越多的商家全力參與,實(shí)現(xiàn)共贏。
