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陽光城接獲問詢函
http://anyinhouse.com房訊網(wǎng)2023/5/6 9:38:32
[提要]說明報告期計提存貨跌價準備涉及的具體項目情況,包括但不限于項目所處城市、項目業(yè)態(tài)、開發(fā)建設(shè)狀態(tài)、存貨賬面余額、報告期計提存貨跌價準備金額、存貨跌價準備期末余額等。

  5月5日,深交所發(fā)布關(guān)于對陽光城集團股份有限公司2022年年報的問詢函。

   年報顯示,陽光城報告期實現(xiàn)營業(yè)收入399.19億元,同比下降6.13%,實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤及歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤分別為-125.53億元、-114.12億元,同比分別大幅下降80.58%、18.86%,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-30.93億元,同比下降133.75%,報告期末貨幣資金余額為86.49億元,同比下降54.59%。報告期毛利率為5.92%,較上年增加0.41個百分點。

  說明報告期主營業(yè)務(wù)所處行業(yè)環(huán)境、經(jīng)營狀況,以及相較2021年的變化情況,并結(jié)合收入確認、成本結(jié)轉(zhuǎn)、期間費用等情況,說明報告期虧損持續(xù)擴大的原因、毛利率小幅增長但凈利潤大額虧損的主要原因、凈利潤下降幅度遠超收入的原因及合理性。

  說明報告期經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為負且大幅下降以及貨幣資金余額大幅下降的原因,并結(jié)合陽光城有息債務(wù)情況,分析短期及長期償債能力,以及償債風(fēng)險、流動性風(fēng)險等。

  另外,說明報告期計提存貨跌價準備涉及的具體項目情況,包括但不限于項目所處城市、項目業(yè)態(tài)、開發(fā)建設(shè)狀態(tài)、存貨賬面余額、報告期計提存貨跌價準備金額、存貨跌價準備期末余額等。

  說明主要項目存貨期末可變現(xiàn)凈值的確認依據(jù)及主要測算過程,重要假設(shè)及關(guān)鍵參數(shù)的選取標準及依據(jù),與2021年相比是否存在較大變化,如是,請說明主要原因及合理性,并結(jié)合相關(guān)項目實際銷售價格、所在地區(qū)市場情況、周邊競品價格、報告期簽約金額同期下降超70%的情況等,說明報告期存貨跌價準備計提的合理合規(guī)性。

  陽光城報告期末歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為52.2億元,同比下降71.31%。說明報告期存貨跌價準備計提的充分性,是否存在規(guī)避凈資產(chǎn)為負的情形。

    來源:深交所

編輯:jinbao

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