01 行業(yè)與政策
泛�？毓墒贞P(guān)注函 要求說明增持計劃中各主體的資金來源
5月5日，深交所發(fā)布關(guān)于對泛�？毓晒煞萦邢薰镜年P(guān)注函。關(guān)注函中提到，5月4日，泛�？毓膳丁蛾P(guān)于公司部分董事、監(jiān)事、高級管理人員計劃增持公司股份的公告》、《關(guān)于公司控股股東的一致行動人計劃增持公司股份的公告》稱，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員合計8人，以及公司控股股東的一致行動人通海置業(yè)投資管理有限公司、華馨資本投資管理有限公司計劃增持公司股票。其中，公司董事、監(jiān)事、高級管理人員合計8人擬在未來3個月內(nèi)增持不低于3,000萬元，控股股東的一致行動人擬各計劃增持2,500萬元-5,000萬元。對于上述情況，深交所要求泛海控股作出書面說明。
董明珠1150萬股股份遭凍結(jié)市值約4億元 占其全部持股比例超四分之一
格力電器公布的2023年一季報顯示，公司董事長董明珠所持1150萬股被凍結(jié)，占其全部持股比例超四分之一，市值約4億元。不過，格力電器方面并未披露股份被凍結(jié)的原因。而格力發(fā)布的年報顯示，該公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入1889.88億元，同比增長0.60％；凈利潤245.07億元，同比增長6.26％；基本每股收益4.43元；公司擬每10股派發(fā)現(xiàn)金紅利10元（含稅）。
02 城市與市場
青年置業(yè)圖鑒：近七成可支付房款首付 更青睞購買三居室
5月4日，58同城、安居客發(fā)布了《2023年青年置業(yè)報告》，聚焦工作在一二線城市中五年內(nèi)有置業(yè)需求的青年（調(diào)研對象為1985-2005年出生的青年）。報告顯示，46.7%的青年為改善居住環(huán)境而置業(yè)，因為結(jié)婚、子女教育而購房的青年們占比分別在20%左右，出于房產(chǎn)保值升值而購房的青年們占比不足一成。而三居室是青年們更愿意購買的戶型，選擇此項的青年占比56.6%。
深圳力度最大保障房集中開工 共57個項目將提供房源約3.9萬套
5月4日，深圳市2023年保障性住房第一批項目集中開工儀式暨城中村供用電安全專項整治動員部署會舉行。本次集中開工活動的項目共57個約3.9萬套，占全年建設(shè)籌集任務的21%，也是深圳力度最大的一次保障性住房集中開工。
03 投資與交易
大悅城再次掛牌北京名都地產(chǎn)100%股權(quán) 底價降至7439.61萬元
5月5日，鵬源發(fā)展(越秀)有限公司掛牌北京名都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價為7493.612萬元，信息披露截止至5月17日。據(jù)悉，該標的最早于2019年8月公開掛牌，后陸續(xù)在2019年9月、11月、2020年3月、6月、7月、8月、2022年10月、12月以及2023年2月均有掛牌，底價從最初的1.3億降至現(xiàn)如今的7493.612萬元。
04 公司與項目
遠洋控股26億元公司債將付息 票面利率為4.2%
5月5日，遠洋控股集團（中國）有限公司披露2021年公開發(fā)行公司債券（面向?qū)I(yè)投資者）（第一期）2023年付息公告，將于5月12日支付2022年5月12日至2023年5月11日期間的利息。本期債券簡稱“21遠洋01”，發(fā)行總額26億元，當前票面利率為4.20%，債券起息日為2021年5月12日，期限5年，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)。付息日為存續(xù)期每年的5月12日。
花樣年披露42億美元債務重組進展 76.44%債權(quán)人已加入重組支持協(xié)議
5月5日，花樣年控股集團有限公司發(fā)布有關(guān)建議境外債務重組的進一步消息。于本公告日期，占花樣年現(xiàn)有債務工具76.44%的持有人已加入重組支持協(xié)議。花樣年深切感激來自境外債權(quán)人的廣大支持，并將就建議重組的進展適時另行刊發(fā)公告�；幽曜钤缱�2021年10月初宣布違約，直到今年1月13日才首次公布境外債務重組方案，涉及總額42億美元，這份方案于3月9日正式生效，并要求其他債券持有人參與重組支持協(xié)議。
鑫苑置業(yè)將于5月10日召開“20鑫苑01”持有人會議
5月5日，鑫苑（中國）置業(yè)有限公司披露，將于5月10日召開公司債券2023年第一次債券持有人會議。證券簡稱20鑫苑01，于2020年11月13日完成發(fā)行，發(fā)行規(guī)模9億元，票面利率8.35%，債券期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。
05 房企與業(yè)績
融信中國前4個月合約銷售額近60億元
5月4日，融信中國控股有限公司發(fā)布2023年4月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。公告顯示，4月單元，融信中國實現(xiàn)總合約銷售額約20.86億元，合約建筑面積約13.69萬平方米；對應的平均合約售價約為每平方米15230元。整體來看，今年1-4月，融信中國累計實現(xiàn)總合約銷售額約59.51億元，總合約建筑面積約47.69萬平方米；對應的平均合約售價約為每平方米12479元。
正榮地產(chǎn)前4月累計合約銷售額64.41億元 同比減少60.5%
5月5日，正榮地產(chǎn)集團有限公司宣布，截至2023年4月30日止月份，該集團連同合營公司及聯(lián)營公司的累計合約銷售金額約為人民幣16.54億元，同比減少28.12%；合約銷售建筑面積約為95710平方米，合約平均售價約為每平方米人民幣17300元。截至2023年4月30日止4個月，該集團連同合營公司及聯(lián)營公司的累計合約銷售金額約為人民幣64.41億元，同比減少60.5%，合約銷售建筑面積約為430340平方米及合約平均售價約為每平方米人民幣15000元。
綠城集團前4月代建項目銷售189億元 總合同銷售金額約884億元
5月5日，綠城中國控股有限公司公布截至2023年4月30日止四個月若干未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。2023年4月，綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約45萬平方米，合同銷售金額約人民幣67億元。2023年1-4月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約135萬平方米，合同銷售金額約為人民幣189億元。綜上，截至2023年4月30日止四個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約367萬平方米，總合同銷售金額約人民幣884億元。
