3月7日，全國(guó)產(chǎn)權(quán)行業(yè)信息化綜合服務(wù)平臺(tái)信息披露，上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓兩家控股公司，包括上海德茗置業(yè)有限公司80%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)約59.49億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約61.7億元；上海筠銘置業(yè)有限公司80%股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的企業(yè)約71.18億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約86.06億元，信息披露時(shí)間為3月7日至4月3日。

　　上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司成立于2014年，由上海地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司持股73.75%，上海前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)投資（集團(tuán)）有限公司持股20%，上海世博土地控股有限公司持股6.25%。而上海德茗置業(yè)與上海筠銘置業(yè)均由上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司持股100%，且兩者擁有上海三林濱江11單元、12單元、15單元共計(jì)三宗地塊。

　　其中，11單元位于三林濱江西片區(qū)，緊鄰濱江酒店、中電投改造等功能性節(jié)點(diǎn)；用地面積約4.76萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約9.52萬(wàn)平方米，其中辦公約6.47萬(wàn)平方米、商業(yè)約3.05萬(wàn)平方米，平均容積率2.0。12單元位于三林濱江西片區(qū)，緊鄰灣區(qū)水岸、軌交站點(diǎn)等標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)；用地面積約5.63萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約13.86萬(wàn)平方米，其中住宅約7.46萬(wàn)平方米、辦公約2.28萬(wàn)平方米、商業(yè)約4.12萬(wàn)平方米，平均容積率2.46。15單元位于三林濱江西片區(qū)，地處海派社區(qū)核心區(qū)域，用地面積約11.37萬(wàn)平方米，總地上建筑面積約17.31萬(wàn)平方米，全部為住宅業(yè)態(tài)，平均容積率1.52。

　　據(jù)悉，三林濱江片區(qū)地處黃浦江核心段南門(mén)戶(hù)，北起華夏西路、南至外環(huán)快速路、東至濟(jì)陽(yáng)路、西臨黃浦江，項(xiàng)目建設(shè)用地范圍約4.2平方公里，其中開(kāi)發(fā)單元用地面積約94.57公頃，綠地面積約209.28公頃，水體面積約11.58公頃，開(kāi)發(fā)單元內(nèi)總建筑面積約125萬(wàn)平方米。

    來(lái)源：全國(guó)產(chǎn)權(quán)信息平臺(tái)

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