1月31日，據(jù)媒體報(bào)道，湖南合理確定各市州個(gè)人住房貸款首付比下限。目前，全省13個(gè)非限購(gòu)市州的首付比下限均降至首套20%、二套30%；一個(gè)限購(gòu)市（長(zhǎng)沙市）的首付比政策下限，首套30%，二套降至40%。

　　在房貸利率方面，人民銀行長(zhǎng)沙中心支行同樣因地制宜下調(diào)個(gè)人住房貸款利率政策下限。2022年5月以來(lái)，人民銀行長(zhǎng)沙中心支行根據(jù)政策要求，先后3批次對(duì)符合條件城市的新發(fā)放首套住房貸款利率下限進(jìn)行調(diào)整。2022年12月，全省新發(fā)放首套住房貸款加權(quán)平均利率4.22%，較年初下降139個(gè)基點(diǎn)。

　　此外，在延期還本付息方面，指導(dǎo)商業(yè)銀行按市場(chǎng)化、法治化原則與購(gòu)房人自主開(kāi)展協(xié)商，對(duì)受疫情影響人員靈活調(diào)整住房按揭還款安排。

　　下階段，人民銀行長(zhǎng)沙中心支行將繼續(xù)按照因城施策原則落實(shí)好差別化住房信貸政策，合理滿足個(gè)人住房貸款需求，促進(jìn)湖南省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。