記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化非濟(jì)南市戶籍家庭購(gòu)房條件，濟(jì)南市將非本市戶籍家庭買房政策調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，需滿足在本市累計(jì)繳納6個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的條件；大專（高職）及以上學(xué)歷購(gòu)房者，需累計(jì)繳納社保滿3個(gè)月”，本政策自8月29日起開(kāi)始執(zhí)行。
社保繳納時(shí)限減半“連續(xù)”變“累計(jì)” 仨月買房條件本科變大專
26日，濟(jì)南發(fā)布非本市戶籍家庭買房新政策，將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)近2年內(nèi)連續(xù)1年，大學(xué)學(xué)歷以上購(gòu)房者，繳納社保滿3個(gè)月購(gòu)房”調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的，需滿足在本市累計(jì)繳納6個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的條件；大專（高職）及以上學(xué)歷購(gòu)房者，需累計(jì)繳納社保滿3個(gè)月”。
從政策上來(lái)看，外地人可以在濟(jì)南買房的時(shí)間再次提前。這是繼5月23日，濟(jì)南發(fā)布適度調(diào)整樓市調(diào)控政策后，濟(jì)南再一次對(duì)外地人在濟(jì)購(gòu)房政策的優(yōu)化。
據(jù)介紹，5月23日，濟(jì)南市發(fā)布適度調(diào)整樓市調(diào)控政策三項(xiàng)新舉措，其中就包括優(yōu)化非本市戶籍家庭的購(gòu)房條件。優(yōu)化措施為：非本市戶籍家庭在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房，在濟(jì)南市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購(gòu)房者，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)由“6個(gè)月以上”調(diào)整為“3個(gè)月以上”。
政策標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)變 對(duì)濟(jì)南新市民更友好
此次政策的調(diào)整，在濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)李剛看來(lái)，是對(duì)5月23日樓市調(diào)控政策的再優(yōu)化，政策的調(diào)整對(duì)濟(jì)南新市民釋放了滿滿的友好和誠(chéng)意。
“之前的舉措確實(shí)是做了很大的調(diào)整，把外地人在濟(jì)南買房的時(shí)間限制由兩年變?yōu)榱艘荒辏究粕馁?gòu)房限制從繳納6個(gè)月社保變?yōu)榱?個(gè)月，但這次政策的調(diào)整不僅時(shí)間要求減半，而且還讓大專生參照了本科生的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行�！崩顒傉J(rèn)為，這條政策實(shí)際上是為有合理購(gòu)房需求的群體提供了更多便利。“像新政策中提到外地人在濟(jì)南的購(gòu)房時(shí)間限制由連續(xù)一年繳納社保變?yōu)槔塾?jì)繳納，這也可以滿足一部分特殊群體譬如一些常年在濟(jì)工作，社保存在補(bǔ)繳等不連續(xù)的購(gòu)房需求�！�
另外，李剛認(rèn)為，對(duì)于濟(jì)南新市民來(lái)說(shuō)，大專（高職）生是很大的一個(gè)在濟(jì)就業(yè)群體，這次政策調(diào)整雖然標(biāo)準(zhǔn)不變，但是讓這類群體參照了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)也是對(duì)人才政策的優(yōu)化，可以吸引更多的外地人在濟(jì)南安居就業(yè)，更大范圍地滿足了新市民群體的合理購(gòu)房需求。
來(lái)源：齊魯壹點(diǎn)
編輯：wangdc
