6月29日，武漢市今年第二批集中供地揭牌，推出的18宗房地產(chǎn)用地全部成交，土地市場(chǎng)繼續(xù)保持平穩(wěn)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)。

　　本次土拍成交土地總面積約59.92公頃，規(guī)劃建筑總面積約128.74萬(wàn)平方米，成交總金額約113.11億元。

　　本次土拍共5宗土地產(chǎn)生競(jìng)價(jià)、溢價(jià)，其中2宗觸頂“熔斷”。位于洪山區(qū)白沙洲大道的P（2022）027號(hào)住宅地塊，經(jīng)5家企業(yè)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)30輪后觸發(fā)“熔斷”，進(jìn)入“搖號(hào)”環(huán)節(jié)，最終以44056萬(wàn)元的總價(jià)成交，項(xiàng)目溢價(jià)率15.00%。此外，新洲區(qū)P（2022）019號(hào)、東西湖區(qū)P（2022）033號(hào)、黃陂區(qū)P（2022）035號(hào)和P（2022）038號(hào)等4宗加油加氣站地塊經(jīng)多輪競(jìng)價(jià)后，分別以20.00%、60.61%、36.14%、9.03%的溢價(jià)率成交，未來(lái)將有效完善區(qū)域的配套服務(wù)。

　　其中，成交價(jià)格最高的是P（2022）023號(hào)地塊，位于硚口區(qū)京漢大道和崇仁路交匯處，為住宅和公園綠地，成交價(jià)為334680萬(wàn)元，由武漢地產(chǎn)集團(tuán)競(jìng)得。根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目將配置一處社區(qū)服務(wù)中心，包含文化活動(dòng)、居家養(yǎng)老、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)等，配建一所幼兒園。算上該地塊，武漢城建集團(tuán)所屬企業(yè)共拿下三個(gè)地塊，另兩個(gè)地塊分別為P（2022）021號(hào)、P（2022）026號(hào)，位于江岸區(qū)百步亭路以北，解放大道以西和武昌區(qū)鐵機(jī)路與和平大道交匯處，均位于主城區(qū)。

　　武漢市土地交易中心方面介紹，此次供地，我市集中推出以中小規(guī)模為主的優(yōu)質(zhì)住宅及商服項(xiàng)目，滿足企業(yè)多元化的用地需求，完善城市功能配套，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性發(fā)展。

　　總體來(lái)看，相較于第一批次，此次集中供地的宗數(shù)和競(jìng)爭(zhēng)溢價(jià)水平均有較大提升，企業(yè)參與競(jìng)買意愿增強(qiáng)。

　　下一步，我市將緊緊圍繞國(guó)家“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促發(fā)展”要求和“房住不炒”系列調(diào)控精神，加緊籌備年內(nèi)第三、四批次集中供地項(xiàng)目，適度加大土地供應(yīng)規(guī)模，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高質(zhì)量發(fā)展。

　　來(lái)源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)

編輯：wangdc