根據(jù)全國(guó)重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調(diào)查數(shù)據(jù)，2022年三季度，全國(guó)重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓平均租金為4.75元/平方米/天，環(huán)比下跌0.17%，跌幅較二季度擴(kuò)大0.09個(gè)百分點(diǎn)。2022年以來，國(guó)際地緣政治沖突加劇、全球滯脹風(fēng)險(xiǎn)上升、外需收縮，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的外部環(huán)境不確定性因素增多，疊加國(guó)內(nèi)新冠肺炎疫情多發(fā)散發(fā)，宏觀經(jīng)濟(jì)尤其是服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面臨下行壓力，給寫字樓租賃市場(chǎng)帶來沖擊，全國(guó)重點(diǎn)城市主要商圈寫字樓平均租金連續(xù)三個(gè)季度下跌。盡管三季度以來穩(wěn)經(jīng)濟(jì)助企紓困系列政策持續(xù)落地顯效，經(jīng)濟(jì)呈恢復(fù)態(tài)勢(shì)，但寫字樓租賃市場(chǎng)需求恢復(fù)較慢，多數(shù)商圈寫字樓租金下跌。

來源：中指研究院

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