宣布與IAT Insurance Group和IsZo Capital Management達成協議，后者正在為公司提供無擔保債務融資資金，在不稀釋股權的情況下為公司提供即時資金和增強流動性

　　認為已披露違約事項的佳兆業(yè)集團正給南太利益相關方和當地社區(qū)穩(wěn)定帶來風險

　　重申佳兆業(yè)集團的盟友王家標已于2021年12月被免去首席執(zhí)行官和法定代表人職務，其對南太事務的持續(xù)干預是未經授權和非法的

　　中國深圳–(美國商業(yè)資訊)–南太地產股份有限公司（紐約證券交易所代碼：NTP）董事會今日通過下述致股東的公開信提供了一系列公司最新信息。

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　　尊敬的股東，

　　我們希望向您介紹我們對南太地產股份有限公司（“南太”或“公司”）及其資產進行全面境內控制方面的最新情況。最近幾周，已被重組后的董事會（“董事會”）罷免其在南太所有職位的王家標先生，一直在阻撓中國境內南太商業(yè)資產的有序移交。據我們了解，王家標先生系佳兆業(yè)集團控股有限公司（與其關聯公司合稱為“佳兆業(yè)集團”）長期盟友。董事會正積極與當地政府官員接洽，以應對王家標先生和佳兆業(yè)集團的明顯阻撓并維護社會穩(wěn)定。我們明顯地看到，王家標先生和佳兆業(yè)集團企圖遲延移交資產的行為對于當地利益相關者而言是一個不受歡迎的發(fā)展。幸運的是，我們擁有資源以獲得控制權，并將南太置于我們認為的會為公司的股東和在深圳、東莞、無錫、上海和其他城市的發(fā)展合作伙伴和公司珍視的員工創(chuàng)造長期價值的道路上。

　　考慮到這一背景，以下是對我們過去、現在和未來的概述。

　　過去

　　在2021年11月30日舉行的特別股東大會（“特別大會”）上，約95%的與佳兆業(yè)集團無關聯的股東投票批準了IsZo Capital Management LP（“IsZo”）提出的決議。具體而言，股東投票罷免了四名與佳兆業(yè)集團有關聯的現任董事，并選舉了IsZo提名的六名獨立董事候選人。我們相信，特別大會的結果表明公司絕大多數股東希望罷免與佳兆業(yè)集團有關聯的董事和人員，包括被東加勒比最高法院認為出于不正當目的而啟動現已作廢的涉及佳兆業(yè)集團的順帆有限公司的1.7億美元私募融資的個人。

　　我們的新董事會于2021年12月1日舉行了第一次會議，并在上個月采取了多項措施，包括：

　　任命郁春華先生接替王家標先生擔任公司各中國子公司的法定代表人；

　　罷免與佳兆業(yè)集團有關聯的現有管理人員和授權簽字人，免去王家標先生首席執(zhí)行官職務；

　　任命一位新的臨時首席執(zhí)行官和一位新的臨時首席財務官；

　　委任高素質的當地和全球顧問；

　　通過一項股東權利計劃，防止惡意投資者在未與董事會協商的情況下獲得控制權或類似控制權的股份；以及

　　推遲據稱由佳兆業(yè)集團的關聯公司順帆有限公司提議的特別會議。在獲悉德意志銀行已取消佳兆業(yè)集團的關聯公司順帆有限公司此前持有的公司近24%的股權回贖權后，本公司一直在評估該提議的有效性。

　　值得注意的是，最近有公開信息和媒體報道稱，佳兆業(yè)集團債務違約且未能履行其他商業(yè)義務，因此，我們會準備好應對其對南太進一步采取破壞性更為嚴重的手段。

　　現狀

　　王家標先生明顯系佳兆業(yè)集團的長期盟友，其不顧董事會近期任命的法定代表人和公司新管理層多次到訪公司向其提出接管要求，始終拒絕承認自己已被罷免，也拒絕配合有序移交公司中國業(yè)務，其行為不僅直接違背新任董事會的決定，還涉嫌公然違反法律。王家標先生目前正在阻止新任董事會獲取公司及其子公司的營業(yè)執(zhí)照、公司印章（也稱為“公章”）和多個銀行賬戶。我們認為，王家標先生和佳兆業(yè)集團還主導了以下行為：

　　通過公司網站和其他渠道向中國當地利益相關方發(fā)布虛假和誤導性信息；

　　阻止董事會與公司在中國的寶貴的員工進行溝通；

　　拒絕提供公司賬簿、記錄和系統(tǒng)的訪問權限；

　　未經授權，宣稱聘請某中國律師事務所代表公司，協助其阻撓董事會新任命法定代表人和管理層進入公司；以及

　　在沒有任何依據的情況下，威脅要對董事會近期任命的、正努力執(zhí)行董事會任務和指示的法定代表人采取法律行動。

　　我們懷疑王家標先生在授權給自己發(fā)放未經批準的報酬，并將公司資金用于外部律師，但事實上他已無權代表公司、分配資金或承諾與供應商和第三方進行任何形式的交易。王家標先生任何處置或轉移公司財產的行為，都是未經授權的，且不會得到新任董事會的認可。董事會及其任命的人員已通知與王家標先生有商業(yè)往來的第三方，王家標先生的任何承諾均未經授權且不會被兌現，且董事會已公布王家標先生被公司免除職務的事實，因此其沒有權力代表任何南太公司行事。與王家標先生有商業(yè)往來的相關公司均已被告知，他們不得依賴他的任何陳述或承諾。對于任何在 2021年12月1日之后受王家標先生及其盟友誘導而與公司進行交易的第三方，我們鼓勵其與董事會進行聯系，以確保其合法權益受到保護。

　　我們正與中國市場監(jiān)督管理局和其他地方政府部門溝通，以取得當地政府對董事會任命的法定代表人的認可，和取得公章以推動盡快完成接管。我們也已向深圳市公安局共樂派出所舉報了王家標先生的違法行為。為了支持這一進程，我們正在與環(huán)球律師事務所、君合律師事務所和昆鷹律師事務所合作。我們的法律顧問團隊正在協助我們完成必要手續(xù)，以盡快糾正目前的狀況。他們還正在協助南太追回王家標先生和其他佳兆業(yè)集團盟友不當處置的任何資產或資金。

　　未來

　　基于我們已經采取的措施和我們的計劃，我們相信我們正在取得境內完全控制權的道路上。如果在當地政府的介入協調下，王家標先生決定與我們合作，并停止破壞業(yè)務和當地社區(qū)的穩(wěn)定，我們的接管進度將可能隨之加快。

　　盡管有人試圖剝奪我們新董事會獲得資金的途徑，公司已與兩個有實力的長期股東IAT保險集團（“IAT”）和IsZo達成了2,000萬美元債務融資的協議。在實施了確保公司從不同的潛在資金提供者中獲得可以負擔且對股東友好的合同條款的流程之后，上述融資得以運行。該項債務融資是無擔保的，包括有競爭力的利率，且沒有股權稀釋，其規(guī)�？梢詳U大至4,000萬美元。募集到的資金將被用于持續(xù)的運營資金和其他開支。

　　就債務融資協議而言，董事會已同意修訂公司的股東權利計劃，允許 IAT和 IsZo在不違反該計劃的情況下分別收購不超過24.9%的公司發(fā)行在外的股份。然而， IAT和IsZo已同意就超出19.9%限額的任何持股按照機構股東服務集團對無異議提案的建議進行表決。 我們感謝IAT和IsZo在提供此項無擔保債務融資和繼續(xù)為南太的未來投資方面所給予的支持。

　　一旦我們獲得對公章和所有銀行賬戶的控制權，我們計劃聘請更多的本地高管，與上下游供應商建立更牢固的關系，并實現公司資產的內在價值。我們正在努力于近期獲得多個賬戶的權限，包括一個在未來幾周內我們可能獲得的價值超過8,000萬美元的香港銀行賬戶。展望未來，我們計劃針對已經損害南太的利益并使南太的利益相關者面臨風險的相關方采取積極的法律行動。我們計劃充分利用我們包含世界頂尖訴訟律師在內的顧問團隊，在所有司法轄區(qū)追究相關方的責任。

　　感謝您的支持。如果您有任何問題，請通過NTP@longacresquare.com聯系我們的投資者關系團隊。

　　誠摯地，

　　南太董事會

　　關于南太地產

　　南太地產是一家全國性的商業(yè)地產持有者兼運營商。公司現有兩個產業(yè)綜合體項目，分別位于深圳光明區(qū)和深圳寶安區(qū)。如欲了解更多公司投資組合和策略重點，請向我們的投資者關系團隊發(fā)送電子郵件。