江蘇省南京市以掛牌方式集中出讓5宗地塊，總出讓面積15.56萬方，總建筑面積34.05萬方，總起價51.2億元。最終，5宗地塊均達到最高限價，總成交價61.3億元，將于2月25日15:00進入現(xiàn)場搖號程序。

　　經(jīng)過12輪競價，NO.2021G01地塊達到上限價格3.3億元，樓面價10168元/㎡，溢價率20%。

　　出讓文件顯示，該地塊裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

　　該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過17500元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　經(jīng)過14輪競價，NO.2021G02地塊達到上限價格3.9億元，樓面價10131元/㎡，溢價率20%。

　　資料顯示，該地塊位于江寧區(qū)空港新城義慶路以北、朝陽路以東，東至環(huán)亞路，南至義慶路，西至朝陽路，北至騰飛路。出讓面積25663.79㎡，起始價3.25億元，競買保證金6500萬元，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，建筑高度≤35米。

　　出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過17500元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　地塊裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付，本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）

　　經(jīng)過26輪競價，NO.2021G03地塊達到上限價格15.2億元，樓面價13113元/㎡，溢價率19.69%。

　　出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過24100元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　該地塊裝配式建筑面積比例為100%，建筑單體預(yù)制裝配率≥50%，住宅建筑應(yīng)100%實行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

　　經(jīng)過28輪競價，NO.2021G05地塊達到上限價格16.3億元，樓面價22558元/㎡，溢價率19.85%。

　　資料顯示，該地塊位于棲霞區(qū)馬群街道馬高路以西、芝嘉花園東側(cè)，東至寧芝路，南至規(guī)劃白鵝山路，西至規(guī)劃白鵝山路，北至規(guī)劃美芝嘉路。出讓面積32843.65㎡，起始價13.6億元，競買保證金2.72億元，建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑高度≤60米。

　　出讓文件顯示，該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過31000元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

　　經(jīng)過38輪競價，NO.2021G06地塊達到上限價格22.6億元，樓面價27784元/㎡，溢價率19.58%。

　　資料顯示，該地塊位于雨花臺區(qū)西善橋街道竹苑路以南、梅苑南路以東，東至經(jīng)八路，南至規(guī)劃緯二路，西至梅苑南路，北至竹苑路。出讓面積29050.51㎡，起始價3.78億元，競買保證金18.9億元，建筑密度≤22%，綠地率≥30%，建筑高度≤100米。

　　該地塊按“限房價、競地價”方式出讓，所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過38000元/㎡(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　該地塊內(nèi)裝配式建筑面積的覆蓋比例為100%，住宅建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50%，公共建筑單體預(yù)制裝配率應(yīng)不低于40%，住宅建筑100%實行全裝修成品房交付。本規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎勵的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong