0731地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，2020年長(zhǎng)沙市新建商品房供應(yīng)重回上升通道，供應(yīng)2749萬平方米，同比增長(zhǎng)3.11%。在成交方面，年初受疫情影響，成交量跌至谷底，復(fù)工復(fù)產(chǎn)后樓市迅速?gòu)?fù)蘇，成交水平回歸正常甚至優(yōu)于上年同期，全年新建商品房成交2412萬平方米，同比增長(zhǎng)5.79%。記者綜合分析來看，2020年全市新建商品房供銷比為1.14，稍稍供過于求。

　　在商品住宅方面，2020年長(zhǎng)沙商品住宅供應(yīng)維持高位，基本與上年持平，供應(yīng)2170萬平方米，同比增長(zhǎng)0.99%，近五年來供應(yīng)量?jī)H次于2018年的歷史峰值。2020年在疫情的影響下，全市商品住宅成交量1956萬平方米，同比增長(zhǎng)6.36%。從各行政區(qū)域住宅成交情況來看，岳麓區(qū)第一，望城區(qū)緊隨其后。中指研究院分析，2021年，長(zhǎng)沙商品住宅方面，供應(yīng)規(guī)模將穩(wěn)步增長(zhǎng)，成交規(guī)模、價(jià)格呈結(jié)構(gòu)性上漲，但漲幅恐有限。近3年商品住宅成交量保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，有效客戶在高壓政策下增加緩慢，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)持續(xù)激烈。

　　公寓市場(chǎng)方面，從內(nèi)五區(qū)各行政區(qū)域公寓公交情況來看，成交137.92萬平方米，同比增長(zhǎng)2.75%，與上年基本持平，基本集中在雨花區(qū)和岳麓區(qū)，成交量均超過40萬平方米；從內(nèi)五區(qū)各行政區(qū)域商鋪成交情況來看，總共成交55.67萬平方米，同比下降17.94%，同樣基本集中在雨花區(qū)和岳麓區(qū)；從各行政區(qū)域?qū)懽謽浅山磺闆r來看，成交34.09萬平方米，同比下降38.53%，寫字樓去化之路任重而道遠(yuǎn)，其中雨花區(qū)成交量最高，是唯一一個(gè)成交量超過10萬平方米的行政區(qū)域。

　　來源：長(zhǎng)沙晚報(bào)

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