近日，南京朗詩鐘山綠郡以91.3分獲得全球首個BREEAM In-Use V6住宅項目6星認證，該得分也是截至目前該類評估的最高分，為住宅的綠色運維管理樹立了新的標桿。
作為該認證體系的發(fā)起方——BRE（英國建筑研究院）發(fā)文稱，南京朗詩鐘山綠郡“向行業(yè)內(nèi)展示了對于住宅可持續(xù)運維的優(yōu)秀實踐”，同時，BREEAM In-Use認證體系期望，南京朗詩鐘山綠郡帶給住戶的健康、安全、舒適和幸福感，能給樓宇設(shè)施行業(yè)帶來的重要變革。
圖｜南京朗詩鐘山綠郡
獲BREEAM In-Use V6住宅項目6星認證
不斷超越，6星為BIU V6最高等級
據(jù)悉，BREEAM In-Use認證體系自2009年推出以來，不斷推動可持續(xù)建筑的改善，以及物業(yè)管理者、業(yè)主和投資者對社區(qū)綠色可持續(xù)發(fā)展的關(guān)注，已被30多個國家的數(shù)千家資產(chǎn)用于評估、改進和認證其可持續(xù)績效，并展現(xiàn)出高水準的ESG績效。2020年5月，BREEAM In-Use正式推出V6版本（以下簡稱BIU V6），首次對集中式住宅社區(qū)的綠色管理和運維表現(xiàn)進行全面系統(tǒng)評估。其中，6星認證為該體系最高等級。
與常見其它認證標準相比，BREEAM體系在專業(yè)度、研究力以及ESG相關(guān)屬性等方面，均對項目提出更高要求。本次南京朗詩鐘山綠郡獲全球首個BIU V6住宅項目6星認證，也印證其在綠色管理、防災(zāi)韌性、健康福祉、能耗管理、資源循環(huán)利用、生態(tài)環(huán)境、污染控制以及水資源管理方面的表現(xiàn)卓越。
其實，在朗詩綠色生活運營項目中，獲得BIU V6認證的不只南京朗詩鐘山綠郡。作為國內(nèi)領(lǐng)先的全生命周期綠色生活服務(wù)商，2020年8月，朗詩綠色生活敏銳地捕捉到BIU V6體系的巨大價值，率先推動上海朗詩虹橋綠郡參與評估，并順利通過認證，獲得全球首個BIU V6住宅項目5星認證。朗詩綠色生活的服務(wù)項目接續(xù)取得BIU V6體系認證，印證了其對于可持續(xù)建筑及環(huán)境維護的服務(wù)力，具有全球范圍內(nèi)的標桿效應(yīng)。
圖｜BRE授予上海朗詩虹橋綠郡“年度運營住宅項目獎”
2021年3月，BRE中國頒獎典禮暨BREEAM 30周年慶典在滬成功舉辦，會上，BRE正式授予上海朗詩虹橋綠郡“年度運營住宅項目獎”，表彰其在中國綠色社區(qū)運營標準化建設(shè)中所做出的貢獻。
宣導(dǎo)踐行，助力實現(xiàn)“雙碳”目標
今年10月底，在“碳達峰、碳中和”目標戰(zhàn)略提出一周年之際，國務(wù)院連續(xù)印發(fā)碳達峰、碳中和“1+N”政策體系兩大綱領(lǐng)性文件：《關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》《2030年前碳達峰行動方案》。在《意見》和《方案》中提到，推進節(jié)能低碳建筑和低碳設(shè)施是實現(xiàn)雙碳目標的重要內(nèi)容，也提到了“節(jié)能降碳增效”和“綠色低碳全民行動”。
朗詩綠色生活很早就關(guān)注到社區(qū)物業(yè)管理中的節(jié)能增效，以及培養(yǎng)業(yè)主的綠色生活方式，致力于加快形成全民參與的良好格局。
圖｜南京朗詩鐘山綠郡
具體來說，在能耗管理方面，以南京朗詩鐘山綠郡為例，在保證環(huán)境使用照度的情況下，通過智慧能源系統(tǒng)自適應(yīng)分配照度。采用先進的智能梯控系統(tǒng)和AI算法，確保電梯運行調(diào)度以最短的途徑及時到達，在無人使用時自動關(guān)閉主系統(tǒng)以節(jié)約能耗。按綠色建筑設(shè)計的雨水回收系統(tǒng)，通過收集、沉淀、過濾的中水作為綠化用水，減少水資源浪費。
尤為值得一提的是，南京朗詩鐘山綠郡項目除了獲得上述BIU V6六星認證，還獲得了全國第一個針對住宅公區(qū)的能源管理體系認證。
圖｜南京朗詩虹橋綠郡獲得
全國第一個針對住宅公區(qū)的能源管理體系認證
而在綠色低碳全民行動方面，住宅類物業(yè)服務(wù)的低碳運營一定不能，也不可能脫離業(yè)主。服務(wù)逾13萬戶業(yè)主的朗詩綠色生活，推出各種激勵制度鼓勵綠色建筑項目拓展的同時，也通過品牌公益活動、詩友公社鄰里文化活動、社區(qū)活動等多種方式宣導(dǎo)綠色、低碳生活方式，使“雙碳”目標在業(yè)主層面引發(fā)關(guān)注和共鳴，提升業(yè)主參與綠色低碳社區(qū)創(chuàng)建的積極性，推動業(yè)主環(huán)保行為習慣養(yǎng)成。
在南京朗詩鐘山綠郡，社區(qū)和物業(yè)鼓勵并監(jiān)督業(yè)主進行垃圾分類，收集業(yè)主生活中的廚余垃圾進行垃圾堆肥再利用，并組織業(yè)主參與體驗垃圾堆肥實踐，講解垃圾堆肥過程及成果，以及為環(huán)境帶來的效益，共同創(chuàng)建低碳環(huán)保新社區(qū)模式。
圖｜南京朗詩鐘山綠郡廚余垃圾堆肥實踐“開桶儀式”
今年世界環(huán)境日，作為“一點星火——中城聯(lián)盟社區(qū)減碳行動”的首發(fā)站，上海朗詩綠色街區(qū)的30多組家庭一起從生活中找尋節(jié)能減碳的靈感，共同探索形成綠色低碳社區(qū)生活新方式，讓綠色低碳真正進入日常生活。
圖｜上海朗詩綠色街區(qū)“一點星火——中城聯(lián)盟社區(qū)減碳行動”
未來，朗詩綠色生活還會在更多的觸點、更細致的層面，關(guān)注和執(zhí)行社區(qū)綠色低碳運營，將BIU V6的綠色運營理念融入社區(qū)運維，并更快速的落地實踐，打造更多認證項目，做到既關(guān)注綠色建筑的節(jié)能減碳，又注重住戶體驗感和幸福感，持續(xù)宣導(dǎo)踐行綠色低碳全民行動，助力實現(xiàn)“雙碳”目標。
