10月25日，河南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法的通知》，省直青年人才公寓實行租期制，租期不超過3年，累計租期不超過9年，租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同區(qū)域住房市場租金的70%。

　　暫行辦法提出，省直青年人才公寓的配租對象為省直青年人才，是指在省直和中央駐鄭機關(guān)、企事業(yè)單位工作的以及河南省重點領(lǐng)域引進(jìn)的青年人才，根據(jù)房源籌建情況，逐步擴(kuò)大配租對象范圍。

　　申請承租省直青年人才公寓必須具備申請人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)無自有住房，未承租保障性住房且未享受相關(guān)保障性住房貨幣補貼；年齡在45周歲（含）以下；學(xué)歷為全日制本科（含）以上。申請人及共同申請人均未被依法依規(guī)列為失信聯(lián)合懲戒對象。經(jīng)河南省委組織部、省人力資源社會保障廳認(rèn)定的高層次人才或在從業(yè)領(lǐng)域貢獻(xiàn)突出、急需緊缺人才，可適當(dāng)放寬申請條件。

　　省直青年人才公寓實行租期制，租期不超過3年，期滿仍符合租住條件的可以申請續(xù)租。續(xù)租需在租期期滿前2個月向省直保障房中心提出書面申請，續(xù)租不得超過兩次，累計租期不超過9年。租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同區(qū)域住房市場租金的70%，與同區(qū)域鄭州市青年人才公寓租金標(biāo)準(zhǔn)基本保持一致，租金等費用繳至豫資青年人才公寓公司指定賬戶。承租人不得出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、合租、出借或擅自調(diào)換承租房；改變承租房用途；故意損壞或擅自改裝承租房以及違反租賃協(xié)議和信用承諾的其他行為。

　　當(dāng)入住人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內(nèi)五區(qū)和航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)因購買、繼承、受贈、婚姻狀況變化等原因取得自有住房或承租保障性住房的；租賃期滿未提出續(xù)租申請的；提出續(xù)租申請，經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的；無正當(dāng)理由，一年內(nèi)累計三個月以上未在承租房居住的；無正當(dāng)理由，連續(xù)三個月以上未繳納租金及相關(guān)費用的；在承租房內(nèi)從事或存在違規(guī)違紀(jì)違法活動的；因工作原因（調(diào)動、辭退、辭職等）離開省直和中央駐鄭機關(guān)、企事業(yè)單位或鄭州市的以及其他違反租賃協(xié)議和信用承諾的情形發(fā)生時，應(yīng)當(dāng)退出承租房。

　　隱瞞事實、提供虛假資料、偽造證明材料承租省直青年人才公寓的，取消承租資格，并從違規(guī)之日起，按同期同地段市場租賃價格追繳租住期間的減免租金。承租人條件發(fā)生變化不再符合承租條件而不主動申請退出的，堅決予以清退；對拒不退出的，依法采取法律手段強制清退，并納入個人誠信檔案。單位為申請人出具虛假證明或?qū)徍税殃P(guān)不嚴(yán)的，向相關(guān)部門通報并建議追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。省直青年人才公寓監(jiān)督、管理機構(gòu)工作人員在工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依規(guī)依紀(jì)嚴(yán)肅處理。

　　后續(xù)，河南省事管局將在此辦法的基礎(chǔ)上，盡快制定出臺《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法實施細(xì)則》，同步做好省直青年人才管理信息系統(tǒng)建設(shè)，加快推進(jìn)省直青年人才公寓項目施工進(jìn)度，早日開展配租及入住管理等工作。

　　來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

編輯：wangdc