8月26日,以“浪奔”為主題的2020(第三屆)樂居財經(jīng)年度論壇在上海舉辦。在論壇現(xiàn)場,海倫堡中國控股有限公司(以下簡稱“海倫堡”)榮膺“2020年中國最具潛力價值房企”殊榮。

　　該獎項圍繞中國房企潛力價值,由樂居財經(jīng)研究院對各大房企2020年上半年的土地儲備、銷售面積增速、在各線城市的樓盤數(shù)量等數(shù)據(jù)進行建模分析,綜合評選得出,反映了房企的年度發(fā)展?jié)摿Α?/P>

　　據(jù)悉,本屆論壇由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導、樂居財經(jīng)主辦,結(jié)合“后疫情時代地產(chǎn)行業(yè)新機遇”和“新基建下中國地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展”等時下熱點,200余位業(yè)界精英齊聚一堂,共論企業(yè)戰(zhàn)略和布局,共謀行業(yè)健康發(fā)展。

　　多樣化豐厚土儲 全國布局穩(wěn)步成長

　　作為一家不斷擴大的中國房地產(chǎn)開發(fā)商,海倫堡業(yè)務(wù)遍布全國。主要開發(fā)住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、創(chuàng)意科技園三大主營業(yè)務(wù),積極以商業(yè)產(chǎn)業(yè)投資推動城市更新的新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域發(fā)展。

　　截至2020年3月31日,海倫堡土地儲備總建筑面積約為2861萬平方米,已覆蓋中國最具成長性的珠三角地區(qū)、長三角地區(qū)、京津冀地區(qū)、華中地區(qū)及華西地區(qū)五大核心城市群的13個省及直轄市的41個城市,擁有158個處于不同開發(fā)階段的項目。

　　海倫堡土地儲備戰(zhàn)略性地位于中國一線、二線城市及其認為具有可持續(xù)增長潛力的城市,其獲得高質(zhì)量和具有成本競爭力土儲的優(yōu)勢,將驅(qū)動海倫堡未來業(yè)績穩(wěn)健增長。在22年的發(fā)展歷程中,多元優(yōu)勢的土地布局,為海倫堡提供了極大的增長空間。而海倫堡多樣化的產(chǎn)品組合,則將進一步為公司帶來收入來源的廣度和穩(wěn)定性。

　　獲國際機構(gòu)認可 展望“穩(wěn)定”

　　值得關(guān)注的是,除了土儲布局不斷優(yōu)化,2020年海倫堡綜合財務(wù)表現(xiàn)良好,獲得國際多家評級結(jié)構(gòu)認可。2020年7月,先后獲得了惠譽、穆迪“B+”和 “B2”的公司評級,展望均為“穩(wěn)定”。

　　惠譽認為,隨著海倫堡拿地策略的不斷完善,現(xiàn)金流不斷提升,且合同銷售收入的現(xiàn)金回收率會持續(xù)改善,這些將構(gòu)成海倫堡持續(xù)發(fā)展的優(yōu)勢。在惠譽看來,海倫堡實行全國布局、區(qū)域深耕戰(zhàn)略,主要通過收購、公開拍賣及舊城改造項目等多種方式拿地。同時,公司還具有競爭性強的土儲成本優(yōu)勢,使得海倫堡平均EBITDA利潤率平穩(wěn)增長。

　　穆迪在報告中表示,隨著大量可銷售資源的強力支持,2020年海倫堡的銷售額將保持穩(wěn)定增長。穆迪在報告中特別提到,與其他評級為“B2”的公司相比,海倫堡能夠更好地控制土地收購成本。這一優(yōu)勢使海倫堡能夠在土地成本不斷上升的情況下,保持穩(wěn)定合理的利潤率。

　　產(chǎn)品迭代 提升健康人居體驗

　　在快速發(fā)展的同時,海倫堡密切關(guān)注消費需求的變化,將“健康+”理念融入產(chǎn)品,推動其有質(zhì)量的增長。

　　2016年,海倫堡首次推出“健康+”理念,注重客戶的健康,不僅包括身體健康,還包括心理健康、社會福利及社區(qū)內(nèi)的平衡關(guān)系。

　　為進一步提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù),適應(yīng)現(xiàn)代客戶不斷變化的偏好,2018年,海倫堡從產(chǎn)品思維、空間設(shè)計、生活營造三大維度切入思考,迭代出的“健康+2.0”,并隨之打造生態(tài)規(guī)劃、健康園區(qū)、經(jīng)典建筑、宜居戶型、全屋細節(jié)、智能享受、共享配套、尊享歸家、示范體驗、全周期服務(wù)十大健康生活體驗標準。

　　海倫堡相信,高品質(zhì)住區(qū)會伴隨著居住者一同成長�！敖】�+2.0”產(chǎn)品結(jié)合近年來社會家庭結(jié)構(gòu)的演變,研發(fā)3+N成長型宜居戶型、13大全齡段健康園區(qū)模塊、七大主題功能泛會所等,強調(diào)空間靈活性、應(yīng)用場景化、并充滿體驗感。無論是在溫馨的家里、樂活的園林生態(tài)中、還是風雨無畏的灰空間,健康+社區(qū)無不呈現(xiàn)對“健康體驗”的關(guān)注,對“全生命”的關(guān)懷。

　　未來,海倫堡將始終秉承“與你共生美好”的品牌理念,為客戶打造優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境,以匠心品質(zhì)定義健康美好人居生活。