8月20日，廣州天河區(qū)出讓一宗地塊，位于天河區(qū)航天奇觀一期北AT1003061地塊，僅1輪競價(jià)，由廣州匯鉑科技有限公司以2.17億元競得該宗地。

　　該宗地塊用途為其他商務(wù)設(shè)施用地兼容商業(yè)用地（B29/B1），宗地面積為1.02萬平方米（可建設(shè)用地面積6624平方米），最大計(jì)容面積為2.33萬平方米（其中商業(yè)建筑面積≤10%），掛牌起價(jià)21684萬元（已包含地下空間非計(jì)算容積率建筑面積7350平方米的價(jià)格）。

　　該宗地在出讓條件有一定的限制。

　　其中，競買人或其控股股東須為境內(nèi)上市公司（含新三板掛牌企業(yè)），從事全國歷史文化大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用的高新技術(shù)企業(yè)。同時(shí)，競得人須在廣州市天河區(qū)辦理工商注冊、稅務(wù)登記和統(tǒng)計(jì)關(guān)系，競得土地后注冊關(guān)系、實(shí)際經(jīng)營地址及統(tǒng)計(jì)關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

　　此外，競得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積的50%，自持物業(yè)的自持年限不少于20年，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理。同時(shí)，競得人須采用裝配式建筑的建造方式（獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%，且須滿足國家或省現(xiàn)行的裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　于昨日，廣州亦有掛牌一宗宅地，為增城區(qū)荔湖街羅崗村18005200A20083號地塊，用地面積12.53萬平方米，計(jì)容建筑面積為40.1萬平方米，起價(jià)39.9億元，扣除配建后樓面價(jià)達(dá)12431元/平方米,限時(shí)競價(jià)時(shí)間為2020年9月18日10時(shí)。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong