5月25日，廣州海珠、天河、增城共4宗地塊入市出讓，均以底價(jià)成交。

　　其中，海珠區(qū)藝苑路C地塊由廣東省航運(yùn)集團(tuán)有限公司底價(jià)8.44億元摘得，樓面價(jià)17737元/㎡。該地塊用途為商業(yè)用地兼容商務(wù)用地（B1/B2），宗地面積10906.7㎡（可建設(shè)用地面積6436.4㎡），計(jì)容建筑面積≤47611㎡。

　　該項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)方向須符合海珠區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。競買人或其控股子公司須擁有中國物流和采購聯(lián)合會頒發(fā)的“5A級物流企業(yè)”資質(zhì)證書，并從事境內(nèi)、外水上貨運(yùn)業(yè)務(wù)。

　　項(xiàng)目建成后，競得人須自持全部物業(yè)。競得人須采取裝配式建筑的建造方式（獨(dú)立用地的公建配套設(shè)施除外），裝配式建筑面積比例不低于70%。此外，用地范圍內(nèi)城市道路用地面積4470.3㎡，由競得人按規(guī)劃要求配建。

　　天河區(qū)廣氮0607141地塊由廣州天河智造產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司以底價(jià)約1.86億元競得，樓面價(jià)9516元/㎡。該宗地塊用途為其他商務(wù)用地兼容商業(yè)用地（B29/B1），宗地面積4878㎡，計(jì)容建筑面積19512㎡。

　　根據(jù)出讓文件，地塊競買人或其實(shí)際控制人須為從事科技金融服務(wù)平臺建設(shè)、風(fēng)險(xiǎn)投資、股權(quán)投資基金管理、科技企業(yè)孵化服務(wù)的企業(yè)。競得土地后，競得人的注冊關(guān)系、實(shí)際經(jīng)營地址及統(tǒng)計(jì)關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

　　天河區(qū)廣氮AT0607142地塊由穩(wěn)晟(廣州)體育文化投資有限公司以底價(jià)1.99億元摘得，樓面價(jià)9516元/㎡。地塊用途為其它商務(wù)用地兼容商業(yè)用地，宗地面積5231㎡，計(jì)容建筑面積20924㎡。

　　地塊將把CBA球隊(duì)或CBDL球隊(duì)引入廣州市天河區(qū)。競得土地后，競得人的注冊關(guān)系、實(shí)際經(jīng)營地址及統(tǒng)計(jì)關(guān)系10年內(nèi)不遷離廣州市天河區(qū)。

　　此外，增城區(qū)派潭鎮(zhèn)高灘村83105230A19020號地塊由廣州市森水旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司底價(jià)3160萬元獲得。該地塊為娛樂用地（B31），宗地面積44096.62㎡（規(guī)劃建設(shè)用地面積35143.21㎡），容積率≤0.6，建筑面積≤21085.93㎡。項(xiàng)目須建設(shè)水上大型游樂設(shè)施、游樂配套設(shè)施、會展中心等，總投資不低于3.25億元人民幣。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong