房訊網訊：5月25日，廣州公共資源交易中心發(fā)布公告，掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。

　　該地塊宗地編號為2020NJY-5，坐落于廣州市南沙區(qū)黃閣西路東側、麒麟新城三期西側，為二類居住用地/商業(yè)用地（R2/B1）。

　　地塊用地面積102392平方米，容積率≤3.2，計容總建筑面積計容總建筑面積；掛牌起始價26.4億元，增價幅度5000萬元。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請，但不接受自然人申請競買。地塊將于6月28日下午正式出讓。

　　地塊采取限地價、競自持、搖號的競價方式。

　　掛牌出讓價格設定最高限制地價為38.3億元，競買人最高報價不超過最高限制地價，按照價高者得原則確定競得人；當報價達到最高限制地價后，競價方式轉為競企業(yè)自持計容總建筑面積的方式確定競得人；企業(yè)自持部分作為租賃物業(yè)，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分。抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃物業(yè)，整體一并辦理。

　　另據出讓要求顯示，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，裝配式建筑面積比例不低于40%，且須符合國家或省現行的裝配式建筑評價標準要求。

　　同時，競得人須在地塊成交后30天內與廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲村民委員會（廣州市南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)烏洲經濟聯合社）簽訂開發(fā)協(xié)議（協(xié)議內容應包括村集體擬購買物業(yè)套數、位置和面積，交付物業(yè)時間，村集體物業(yè)建設資金監(jiān)管，土地使用權抵押，房屋初始登記，村分成物業(yè)不得轉讓及村其它要求等條款）。未能在30日內簽訂上述協(xié)議的，出讓人有權解除出讓合同，并組織地塊重新出讓。

　　來 源：房訊網

　　編 輯：chenhong