針對(duì)近期網(wǎng)傳深圳房?jī)r(jià)上漲幅度較大、部分小區(qū)炒作房?jī)r(jià)等問(wèn)題，深圳市住房和建設(shè)局22日稱(chēng)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，發(fā)現(xiàn)很多文章的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)、觀點(diǎn)以偏概全，大部分與事實(shí)不符。

　　4月22日下午，深圳市中小企業(yè)服務(wù)局、深圳市住房和建設(shè)局、深圳銀保監(jiān)局、深圳市市場(chǎng)監(jiān)管局、中國(guó)人民銀行深圳市中心支行五部門(mén)通報(bào)有關(guān)“房抵貸買(mǎi)房”調(diào)查情況。

　　深圳市住房和建設(shè)局稱(chēng)，對(duì)于輿論反映近期部分住宅小區(qū)二手房?jī)r(jià)格過(guò)高問(wèn)題，經(jīng)初步調(diào)查，主要是部分業(yè)主掛牌價(jià)過(guò)高，存在嚴(yán)重背離市場(chǎng)行情的情況。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，今年一季度深圳新房?jī)r(jià)格上漲1.0%，二手房上漲2.8%，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)、略有上升。個(gè)別自媒體基于掛牌價(jià)得出深圳一季度二手房?jī)r(jià)格大幅上漲9.7%的結(jié)論，與事實(shí)嚴(yán)重不符，不排除個(gè)別中介機(jī)構(gòu)和人員惡炒深圳樓價(jià)。

　　二是最近熱議的兩三個(gè)樓盤(pán)都集中在南山、寶安等熱點(diǎn)地區(qū)，其他區(qū)的銷(xiāo)售、交易總體是穩(wěn)定的，媒體報(bào)道的一季度的成交均價(jià)不全面、不真實(shí)，不能真實(shí)地反映深圳樓市行情。

　　三是針對(duì)市民反映部分樓盤(pán)存在“喝茶費(fèi)”“捂盤(pán)惜售”“惡意加價(jià)”等問(wèn)題，深圳市住房和建設(shè)局已聯(lián)合有關(guān)部門(mén)深入調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

　　深圳市住房和建設(shè)局表示，近年來(lái)，深圳嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)、限價(jià)、限貸、限售、限戶(hù)型等五限調(diào)控措施，并針對(duì)企業(yè)炒房、假離婚購(gòu)房等問(wèn)題，以打補(bǔ)丁的方式對(duì)政策進(jìn)行補(bǔ)充完善。不符合條件的人員是不可能在深圳購(gòu)買(mǎi)住房的，包括二手房。

　　據(jù)介紹，今年深圳計(jì)劃供應(yīng)約3平方公里住宅用地，是2019年供應(yīng)量的兩倍；今年擬新開(kāi)工商品房1000萬(wàn)平方米左右，高于過(guò)去每年600萬(wàn)至800萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售量，新建設(shè)籌集公共住房超過(guò)8萬(wàn)套，確保完成“十三五”期間建設(shè)籌集40萬(wàn)套公共住房的目標(biāo)，加快公共租賃住房分配，解決各類(lèi)人才、中低收入家庭和各類(lèi)新市民住房困難。

　　深圳市中小企業(yè)服務(wù)局對(duì)網(wǎng)傳的利用中小微企業(yè)貸款貼息政策進(jìn)行炒房的情形回應(yīng)說(shuō)，該局將在2020年5月份匯總各銀行貸款貼息項(xiàng)目，在完成審核、公示等工作后，下達(dá)資金計(jì)劃。目前，市、區(qū)兩級(jí)貸款貼息項(xiàng)目均未進(jìn)入資金發(fā)放階段，不存在網(wǎng)傳貸款貼息資金進(jìn)入房市的情形。

　　中國(guó)人民銀行深圳市中心支行稱(chēng)，4月17日，網(wǎng)上出現(xiàn)深圳房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)等相關(guān)傳聞，根據(jù)初步排查結(jié)果，一是未發(fā)現(xiàn)剛注冊(cè)企業(yè)即申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸的情況，二是未發(fā)現(xiàn)支小再貸款信貸資金通過(guò)房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸形式流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況，三是轄區(qū)存在個(gè)別商業(yè)銀行有客戶(hù)先全款買(mǎi)房，再以該新購(gòu)置房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸的情況，但規(guī)模占比很小。該行和深圳銀保監(jiān)局已要求商業(yè)銀行對(duì)信貸資金是否違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)展全面排查。

　　深圳銀保監(jiān)局表示，針對(duì)近期經(jīng)營(yíng)貸相關(guān)情況，該局已成立專(zhuān)項(xiàng)工作組，提出一系列監(jiān)管要求，并部署開(kāi)展全面自查和監(jiān)督檢查，引導(dǎo)銀行合規(guī)開(kāi)展信貸業(yè)務(wù)，防止經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　深圳市市場(chǎng)監(jiān)管局也表示，將配合深圳房地產(chǎn)行業(yè)主管部門(mén)開(kāi)展整治行動(dòng)，切實(shí)維護(hù)該市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序穩(wěn)定。

　　來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)

編 輯：chenhong