近期，市場(chǎng)消息傳聞中信里昂向一名日本投資者出售了位于東京銀座地帶的零售商業(yè)，成交金額為8600萬(wàn)美元，成交樓面價(jià)21.5萬(wàn)美元/平米，獲利2600萬(wàn)美元。

　　據(jù)悉，該 座建筑位于日本東京中央大街（Cuo-doriStreet），臨近東京最古老的百貨商店（MitsukoshiGinza）和豪華購(gòu)物中心銀座六座（GinzaSix），可出租凈面積為600平米。2019年7月，中信里昂以該物業(yè)估值折讓10％的價(jià)格買(mǎi)入。

　　目前，一家西班牙公司以每月租金6.8萬(wàn)日元/平米（約合200美元/平米）租用該物業(yè)，租約將在2022年到期。

　　據(jù)中信里昂預(yù)計(jì)，新房客的租金將與該地檔期標(biāo)準(zhǔn)，即每月17.5萬(wàn)日元/平米保持一致。公開(kāi)資料顯示，中信里昂為中國(guó)中信集團(tuán)旗下里昂證券資本的房地產(chǎn)投資平臺(tái)，總部位于香港。

來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)