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LPR利率如期下調(diào) 融資成本下行可期
http://www.anyinhouse.com房訊網(wǎng)2020-2-21 13:41:38
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[提要]兩個期限的LPR雙雙下降,有助于引導貸款利率下行,進而推動降低實體經(jīng)濟融資成本,而長端LPR下調(diào)較少,則表明房地產(chǎn)貸款政策難言松綁。

  2月20日,全國銀行間同業(yè)拆借中心公布貸款市場報價利率(LPR):1年期LPR為4.05%,上次為4.15%,5年期以上LPR為4.75%,上次為4.80%。業(yè)內(nèi)人士表示,兩個期限的LPR雙雙下降,有助于引導貸款利率下行,進而推動降低實體經(jīng)濟融資成本,而長端LPR下調(diào)較少,則表明房地產(chǎn)貸款政策難言松綁。

  本月LPR下調(diào)符合市場預期。2月3日,央行7天期和14天期逆回購利率下調(diào)10個基點;2月17日,1年期中期借貸便利(MLF)利率同樣下調(diào)10個基點。東方金誠首席宏觀分析師王青表示,新版LPR改按公開市場操作利率加點形成的方式報價,其中公開市場操作利率主要指MLF利率。在MLF利率下調(diào),且央行逆回購利率下調(diào)帶動銀行貨幣市場邊際資金成本下行背景下,本月1年期LPR報價隨之下行順理成章。中國民生銀行首席研究員溫彬表示,這一聯(lián)動機制反映MLF政策利率對LPR的影響更加直接和有效,LPR形成機制更加完善。

  市場人士表示,LPR下調(diào)進一步釋放疫情特殊時期強化逆周期調(diào)節(jié)信號,將在短期內(nèi)帶動企業(yè)貸款利率更大幅度下行。王青表示,疫情期間,切實降低實體經(jīng)濟融資成本更具迫切性,央行貨幣政策將適度向穩(wěn)增長方向傾斜?紤]到當前新發(fā)放貸款已主要轉(zhuǎn)向以LPR為參考基礎定價,本次LPR下調(diào)有望帶動新發(fā)放企業(yè)一般貸款利率下行幅度超過10個基點。

  值得注意的是,此次兩個期限LPR第一次出現(xiàn)“非對稱”下降。在國家金融與發(fā)展實驗室特聘研究員董希淼看來,這可能體現(xiàn)兩個方面的意圖:一方面,疫情對我國經(jīng)濟的影響是短期的,因此短端利率下降更多,重在幫助企業(yè)渡過當前的難關;另一方面,5年期以上LPR下降5個基點,不向房地產(chǎn)市場放出寬松信號,表明房地產(chǎn)調(diào)控仍未放松。央行近期也多次表示,繼續(xù)堅持“房住不炒”定位,不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。

  不少市場人士認為,下一階段,政策利率下調(diào)仍有空間和必要。溫彬表示,在做好疫情防控工作的同時,金融部門應積極支持企業(yè)復工復產(chǎn)和穩(wěn)增長,降準降息還有空間,同時也可適時適度下調(diào)存款基準利率,繼續(xù)引導LPR利率下行,切實降低實體經(jīng)濟融資成本,加大降低小微企業(yè)綜合融資成本的力度。王青認為,下一步宏觀政策在穩(wěn)增長方向上將進一步發(fā)力,年內(nèi)LPR報價還有30至50個基點的下行趨勢,不過,這并不意味著存款基準利率存在較大的下調(diào)可能性。

  來源:經(jīng)濟參考報

編輯:wangdc

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