藏品，因稀有而珍貴，因不可替代而受捧，代言著價(jià)值所能達(dá)到的最高層級(jí)。在地產(chǎn)界，別墅尤其是頂級(jí)城市別墅，因用地稀貴以及對優(yōu)質(zhì)資源的聚攬，而被時(shí)代賦予收藏價(jià)值。作為北京三環(huán)唯一在售的雙拼類獨(dú)棟項(xiàng)目，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅無疑是對藏品級(jí)一詞的最佳注釋，昂首屹立在京城樓市的價(jià)值之巔。

　　物以稀為貴，藏品天然具備稀缺的屬性，以唯一性為最高追求。就數(shù)量方面而言，今年北京別墅成交不斷攀高，自7月份以來，月均成交連續(xù)超過500套，但如此高漲的成交量在樓市總成交套數(shù)中所占比例卻持續(xù)走低，從2017年占比19.5%，跌到了今年前11個(gè)月的7.9%，從主力軍淪落為“路人甲”。可以預(yù)見，北京別墅市場將注定“無可奈何花落去”，邁入收藏時(shí)代。在此背景下，作為三環(huán)內(nèi)碩果僅存之別墅的魯能•釣魚臺(tái)美高梅，可謂是擁有著毋庸置疑的稀缺屬性。無價(jià)寶易得，三環(huán)墅難尋，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅憑借“唯一性”價(jià)值，將在收藏領(lǐng)域登堂入室，獲得北京樓市藏品級(jí)別墅的殊榮。

魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅實(shí)景圖

　　收藏價(jià)值不是一成不變的，有的不斷增長，有的縮水貶值，這極為考驗(yàn)收藏者的智慧和眼光。別墅作為藏品，價(jià)值來源于腳下土地的不可再生性。魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅地處南三環(huán)，緊鄰中軸線，與天壇、崇文門、東單、雍和宮一脈相承，腳下土地更是不可復(fù)制的價(jià)值與文化高地。并且隨著時(shí)間線的拉長，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅價(jià)值也將伴隨北京未來的發(fā)展而不斷成長。更難能可貴的是，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅僅規(guī)劃46席，全部獨(dú)門獨(dú)戶，是當(dāng)今北京三環(huán)唯一一個(gè)純別墅項(xiàng)目，堪稱是不可復(fù)制的“孤品”�？梢灶A(yù)見的顯著升值空間，無疑是魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅晉級(jí)藏品的基石所在。

魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅實(shí)景圖

　　藏品作為財(cái)富容器，需要有足夠的市場接受度，即極強(qiáng)的“硬通貨”屬性。魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅作為頂級(jí)城市別墅，是層峰人士的關(guān)注焦點(diǎn)與置業(yè)熱門，擁有廣闊的市場根基。并且，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅作為不動(dòng)產(chǎn)，具備跨越經(jīng)濟(jì)周期的屬性，流通變現(xiàn)能力也明顯強(qiáng)于其它收藏品類，堪稱藏品之中的上佳之選。

魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅實(shí)景圖

　　作為藏品級(jí)別墅，尤其是唯一性的孤品，魯能•釣魚臺(tái)美高梅別墅價(jià)值前景值得想象，勢將成為京城樓市的熱點(diǎn)所在。