房訊網(wǎng)訊：11月26日，廣州共有3宗宅地入市出讓，分布于南沙和花都（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)），總起拍價(jià)超44億元。

　　其中，花都鏡湖大道東側(cè)CA0109016、CA0109017地塊將先于當(dāng)天上午出讓。因只獲得1次報(bào)價(jià)，地塊最終以底價(jià)成交，競得人為廣州空港城錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　該地塊土地類型為二類居住用地（R2）兼容商業(yè)設(shè)施用地和城市軌道交通用地（B1/S2），宗地面積74495平方米，容積率≤3.0，計(jì)容建面≤168127平方米；地塊起價(jià)18.73億元，樓面起價(jià)11697元/平方米。

　　地塊設(shè)定最高限制地價(jià)27.2億元，競買人的最高報(bào)價(jià)不超過最高限制地價(jià)的，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

    當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)，競買方式轉(zhuǎn)為競企業(yè)自持商品住房面積的方式確定競得人，凡接受最高限制地價(jià)的競買人可參與競自持商品住房面積，競價(jià)階梯為該宗地商品住房建筑面積的1%，競買人報(bào)出自持商品住房建筑面積比例最高的為競得人。

    當(dāng)有兩個(gè)或以上競買人報(bào)出企業(yè)自持商品住房建筑面積比例為100%后，停止網(wǎng)上競價(jià)，改為搖號(hào)確定競得人，所有接受100%自持商品住房建筑面積的競得人參與搖號(hào)，搖號(hào)時(shí)間為限時(shí)競價(jià)后3個(gè)工作日。

    企業(yè)自持部分作為租賃用房，持有年限與土地出讓年限一致，不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持租賃用房整體一并辦理。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong