珠光控股集團有限公司公告披露，公司全資附屬公司出售廣州御嘉投資有限公司（目標公司）100%股權及應收賬款予廣州市城興貿(mào)易有限公司，總代價為人民幣29.83億元（相當于約33.95億港元）。

　　具體而言，于11月12日（交易時段后），該等賣方即賣方A偉澤投資有限公司及賣方B廣州舜吉實業(yè)有限公司（各為公司全資附屬公司）、買方及目標公司訂立轉讓協(xié)議，總代價為人民幣29.83億元（相當于約33.95億港元）。

　　待售股權及應收賬款的總代價約為人民幣29.83億，當中待售股權的代價約為人民幣11.29億元（相當于約12.85億港元），而應收賬款的代價約為人民幣18.54億元（相當于約21.1億港元）。

　　目標公司廣州御嘉投資有限公司為一間于中國成立的有限公司，主要從事投資控股，而其主要資產(chǎn)為附屬物業(yè)，即附屬樓宇（即一棟位于發(fā)展項目總建筑面積約為48,528平方米的辦公及商業(yè)大廈）以及其上的285個泊車位。名為“花城御景花園”的發(fā)展項目位于廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城，是由13棟商住樓宇組成之綜合物業(yè)發(fā)展項目（住宅/商業(yè)），連同附屬設施及停車場。

　　該公司于2020年9月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)總值及未經(jīng)審核負債凈額分別約為人民幣18.54億元（相當于約21.1億港元）及人民幣829元（相當于約943港元）。

　　珠光控股董事預期，出售事項所得款項凈額（經(jīng)扣除出售事項直接應占的開支以及稅項并抵銷新貸款后）將約為人民幣3.74億元（相當于約4.26億港元），將用作集團一般營運資金。發(fā)展項目是集團擁有的物業(yè)發(fā)展項目之一，而集團一直將附屬物業(yè)持作出售及投資用途。董事認為，本次交易能令集團以符合成本效益的有效方式出售附屬物業(yè)。

　　來 源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong