01 行業(yè)與政策
央行：8月對金融機構開展中期借貸便利操作共3000億 期限1年
9月2日，中國人民銀行官網發(fā)布消息，2024年8月，為維護銀行體系流動性合理充裕，結合金融機構流動性需求，央行對金融機構開展了中期借貸便利操作，總額為3000億元，期限為1年，利率為2.30%。截至期末，中期借貸便利余額為71690億元。
仲量聯行：7月中環(huán)及港島東甲級寫字樓空置率分別下降至12%和13.1%
仲量聯行發(fā)表的《香港地產市場觀察》報告指出，7月中環(huán)及港島東甲級寫字樓空置率見改善，然而，寫字樓租金持續(xù)微跌。7月底整體甲級寫字樓市場空置率升至13.7%，然而，中環(huán)和港島東的空置率分別下降至12.0%和13.1%。
02 城市與市場
上海新房價格8月環(huán)比漲10.9% 豪宅交易活躍
9月3日，上海8月份的新房價格環(huán)比上漲10.9%，豪宅產品交易活躍。據安居客上海監(jiān)測數據顯示，8月份上海二手房成交量為17884套，較7月份的20380套下降了12.2%。新房方面，8月份上海新房累計成交13709套，較7月份的16087套下降了14.8%。剔除商業(yè)后，純住宅共成交9130套，較7月份的10623套下降約14.1%。
深圳再現“5折”賣房項目 一商辦公寓單價從7.5萬元/平方米降至3.8萬元/平方米
9月3日，有媒體獲悉，位于深圳南山區(qū)的御景峯項目售價出現跳水，房源銷售價格較此前最高售價下降約5成�！拔覀兪遣幌拶彶幌拶J的商辦公寓，目前售價最低的房源僅3.8萬元/平方米，總價最低585萬元起，首付大概200多萬元，有157平方米以及228平方米幾種戶型。”御景峯項目置業(yè)顧問向記者表示，“項目之前最高售價賣到7.5萬元/平方米，但那是小面積、高樓層的戶型�！�
03 投資與交易
寶龍地產：開元信德已辭任公司核數師
9月3日，寶龍地產在港交所公告，開元信德會計師事務所有限公司于考慮多項因素（包括其可得內部資源）后，已辭任公司核數師，自2024年9月3日起生效。
龍湖集團與成都軌道城市投資集團宣布合作 開發(fā)馬廠壩TOD購物中心
9月3日，龍湖集團與成都軌道城市投資集團宣布合作，共同開發(fā)馬廠壩TOD二期綜合開發(fā)項目A地塊的購物中心項目。這標志著青羊區(qū)將迎來其首座龍湖天街，同時也是龍湖在成都的第十三座天街，項目規(guī)模約15萬平方米。該項目將采用“天街+TOD”的開發(fā)模式，引入創(chuàng)新的設計理念和運營服務，為青羊區(qū)帶來新的商業(yè)活力。
04 公司與項目
新力地產新增恢復執(zhí)行信息，執(zhí)行標的1.75億元
中國執(zhí)行信息公開網顯示，8月29日，新力地產集團有限公司新增一條恢復執(zhí)行信息，執(zhí)行標的1.75億余元，涉及股權轉讓糾紛案件，執(zhí)行法院為深圳市南山區(qū)人民法院。
保利發(fā)展聯合投資44.51億元成立北京建保豐筑置業(yè)
9月3日，北京建保豐筑置業(yè)有限公司成立，注冊資本為44.51億元。該公司由保利發(fā)展旗下保利（北京）房地產開發(fā)有限公司、北京建工地產有限責任公司和北京保利興房地產開發(fā)有限公司共同持股，法定代表人為劉喜濤。經營范圍包括房地產開發(fā)經營和物業(yè)管理。
05 房企與業(yè)績
光明地產：2024年上半年營收30.57億元 同比減少31.89%
8月28日，光明地產發(fā)布2024年半年度報告。報告期內，營業(yè)收入為30.57億元，較上年同期減少31.89%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為824.11萬元，較上年同期減少5.20%。經營活動產生的現金流量凈額為-21.8億元，較上年同期減少1.61%。加權平均凈資產收益率為0.08%，基本每股收益為0.0037元，較上年同期減少5.13%。
珠江實業(yè)：2024年上半年營業(yè)總收入達110.50億元
8月29日，廣州珠江實業(yè)集團有限公司發(fā)布了其2024年半年度報告，披露了公司的財務狀況和經營成果。珠江實業(yè)的營業(yè)總收入為110.50億元，凈利潤為6807.40萬元。資產負債情況顯示，公司貨幣資金為116.99億元，存貨為539.52億元，合同資產為62.48億元。
佳兆業(yè)資本：上半年收益1.11億港元 期內溢利424.4萬港元
8月28日，佳兆業(yè)資本投資集團有限公司發(fā)布截至2024年6月30日止六個月的中期業(yè)績公告。佳兆業(yè)資本在報告期內實現收益1.11億港元，毛利7261萬港元，除所得稅前溢利464.2萬港元，期內溢利424.4萬港元，每股盈利0.40港仙。保利置業(yè)：上半年收入124.57億元 股東應占溢利3.73億
8月29日，保利置業(yè)集團有限公司披露了截至2024年6月30日止六個月的中期業(yè)績報告。集團的收入為人民幣124.57億元，較去年同期減少人民幣31.82億元或20.3%。毛利為17.76億元，股東應占溢利為人民幣3.73億元，較去年同期減少人民幣2.66億元或41.6%。每股基本及攤薄盈利為人民幣9.77分（二零二三年同期：人民幣16.73分）。
大悅城：2024年上半年實現營業(yè)收入160.82億元，同比上升12.38%
8月30日，大悅城(SZ000031)發(fā)布2024年中期財報。報告期內，大悅城實現營業(yè)收入160.82億元，同比增加17.72億元，同比上升12.38%；實現全口徑簽約218億元，行業(yè)排名進一步提升至21位。
