01 行業(yè)與政策

　　國務(wù)院:發(fā)揮保險資金長期投資優(yōu)勢 加大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域投資力度

9月11日電，國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)管防范風(fēng)險推動保險業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》發(fā)揮保險資金長期投資優(yōu)勢。培育真正的耐。心資本，推動資金、資本、資產(chǎn)良性循環(huán)。加大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域投資力度，服務(wù)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展。引導(dǎo)保險資金為科技創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)投資、鄉(xiāng)村振興綠色低碳產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支持。財政部發(fā)行28天與1年期債券9月11日，中國財政部發(fā)行了兩期債券。其中，28天期債券，規(guī)模為200億元，發(fā)行利率為1.0306%，邊際利率為1.2265%，投標(biāo)倍數(shù)為2.63倍，邊際倍數(shù)為1.97倍。1年期債券，規(guī)模為1370億元，發(fā)行利率為1.2417%，邊際利率為1.2789%，投標(biāo)倍數(shù)為2.50倍，邊際倍數(shù)為1.53倍。

　　02 城市與市場

　　昆明8月新建商品房成交面積環(huán)比增長10%

    9月11日，據(jù)昆明市商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，2024年1~8月，昆明市新建商品房成交價格同比上漲1.8%，新建商品住宅成交價格同比上漲2.6%。8月昆明市新建商品房成交面積環(huán)比增長10%，新建商品住宅成交面積環(huán)比增長5.9%。

　　深圳：計劃到2025年形成5個以上數(shù)字金融重點(diǎn)園區(qū)

    9月11日，深圳市計劃到2025年在全市范圍內(nèi)形成5個以上以數(shù)字金融為發(fā)展重點(diǎn)的園區(qū)和特色樓宇，以推動數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展。

　　該征求意見稿還鼓勵金融企業(yè)與騰訊、華為等科技企業(yè)合作，共同推動人工智能大模型等先進(jìn)技術(shù)在金融領(lǐng)域的應(yīng)用，以促進(jìn)金融科技的創(chuàng)新和金融服務(wù)的智能化。這一舉措旨在通過科技賦能，提升金融服務(wù)效率，增強(qiáng)金融風(fēng)險管理能力，進(jìn)而推動深圳市數(shù)字金融產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

　　03 投資與交易

　　英國法院批準(zhǔn)許家印前妻丁玉梅每月最多花費(fèi)2萬英鎊

    9月11日，有媒體報道稱，英國法院批準(zhǔn)了一項關(guān)于中國恒大集團(tuán)創(chuàng)辦人許家印前妻丁玉梅的財務(wù)安排，允許她每月最多可花費(fèi)2萬英鎊。丁玉梅持有恒大約5.99%的股份，在英國的銀行存款超過400萬美元，并居住在倫敦Thames City的豪宅。武漢CBD泛海時代中心2棟寫字樓二度流拍 起拍價25.67億元9月9日，武漢CBD泛海時代中心2棟寫字樓在阿里資產(chǎn)司法平臺再次開拍，起拍價為25.67億元，較首次拍賣降價近3億元，相當(dāng)于評估價的80%。然而，24小時內(nèi)僅有不足5000人圍觀，卻無人出價，導(dǎo)致此次拍賣再次流拍。

　　04 公司與項目

　　碧桂園回應(yīng)4.23億元以資抵債事件：公司正努力盤活各類資產(chǎn)，盡全力保交房

    碧桂園日前將位于上海的3項不動產(chǎn)轉(zhuǎn)予帝歐家居，對此，碧桂園方面表示，此舉一方面是以資抵債，另一方面也將促進(jìn)公司保交付相關(guān)工作。碧桂園集團(tuán)稱，公司子公司上海碧榮投資管理有限公司與帝歐集團(tuán)子公司佛山歐神諾陶瓷有限公司簽署協(xié)議，以上海南翔玉宏的項目股權(quán)全額沖抵歐神諾4.23億元應(yīng)付貨款，該項交易已完成�！巴ㄟ^此次工抵，公司獲得了相關(guān)區(qū)域保交房所需的部分瓷磚類供應(yīng)。當(dāng)前，公司正想方設(shè)法，努力盤活公司各類資產(chǎn)，盡全力履行保交房義務(wù)。”碧桂園方面如是說。遠(yuǎn)洋集團(tuán)：清盤聆迅延期至9月23日9月11日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)舉行清盤呈請聆訊，獲香港法院押后至9月23日。此前公告顯示，占A組債務(wù)超過75%的持有人已加入重組支持協(xié)議，很多其他債權(quán)人支持重組計劃及正在進(jìn)行內(nèi)部程序以加入重組支持協(xié)議。截至發(fā)稿前，遠(yuǎn)洋集團(tuán)報0.193港元，漲幅1.05%。

　　05 房企與業(yè)績

    融創(chuàng)中國：1-8月累計達(dá)350.4億 8月合同銷售金額73.5億

　　9月5日，融創(chuàng)中國在8月份的合同銷售金額約為73.5億元人民幣，銷售面積約為14.1萬平方米，合同銷售均價約為52130元人民幣/平方米。截至2024年8月底，融創(chuàng)中國累計合同銷售金額約為350.4億元人民幣，累計銷售面積約為166.3萬平方米，累計合同銷售均價約為21070元人民幣/平方米。

　　萬科：1-8月累計銷售1637.8億元?8月合同銷售172.4億元

　　9月6日，2024年8月，萬科企業(yè)股份有限公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積122.7萬平方米，合同銷售金額達(dá)到172.4億元。2024年1-8月，公司累計實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1207.6萬平方米，合同銷售金額高達(dá)1637.8億元。

　　新城控股：1-8月累計銷售金額295.4億

　　9月6日，新城控股發(fā)布2024年8月份經(jīng)營簡報，2024年8月份，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售金額約25.01億元，較去年同期下降58.65%。銷售面積為30.13萬平方米，同比減少62.35%。今年1-8月，公司累計銷售金額達(dá)到295.42億元，同比減少45.75%，累計銷售面積為403.08萬平方米，同比減少40.30%。

　　首開股份：前8月簽約金額209.4億元 簽約面積103.31萬平方米

　　9月6日，首開股份發(fā)布公告，8月份公司簽約面積為13.23萬平方米，環(huán)比下降21.06%；簽約金額為28.39億元，環(huán)比下降0.97%。其中，公司及控股子公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積9.06萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額17.13億元。公司合作項目共實(shí)現(xiàn)簽約面積4.17萬平方米（含地下車庫等）,簽約金額11.26億元。2024年1-8月份，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積103.31萬平方米；簽約金額209.40億元。

　　世茂集團(tuán)：前8個月累計合約銷售總額約224.1億元

　　9月6日，世茂集團(tuán)公布截至2024年8月31日止八個月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。實(shí)現(xiàn)合約銷售額約224.1億元人民幣，合約銷售面積約173.58萬平方米，平均銷售價格為每平方米12910元人民幣。8月份單月，實(shí)現(xiàn)合約銷售額約26.0億元人民幣，合約銷售面積約20.33萬平方米，平均銷售價格為每平方米12810元人民幣。