2月23日，2024年開年首月，中國70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比呈降幅收窄態(tài)勢，新房二手房價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量均有所減少。

　　2月1日，中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月，百城二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.19%，漲幅較去年同期收窄1.86個(gè)百分點(diǎn)。百城新建住宅價(jià)格累計(jì)上漲0.11%，漲幅較去年同期收窄1.23個(gè)百分點(diǎn)，累計(jì)漲幅仍處近五年同期最低點(diǎn)。從累計(jì)房價(jià)漲幅來看，無論新房、二手房均十分微弱，房價(jià)仍在橫盤。

　　中國國家統(tǒng)計(jì)局23日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月份，中國70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市分別有56個(gè)和68個(gè)，比上月分別減少6個(gè)和2個(gè)。

　　房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量有所增加。70城中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市從上月的7個(gè)增加到11個(gè)。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這是近11個(gè)月來首次出現(xiàn)新房價(jià)格上漲城市數(shù)量增加現(xiàn)象。1月份，二手房價(jià)環(huán)比上漲的城市也增加了2個(gè)。

　　諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師關(guān)榮雪表示，2024年1月份，70城新房、二手房價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量均小幅增多，且70城房價(jià)總體環(huán)比跌幅有所收窄，市場價(jià)格呈現(xiàn)一定的“慢修復(fù)”特征。其中，1月份70城二手住宅價(jià)格平均環(huán)比下跌0.68%，跌幅較上月收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)，這是去年4月份以來，70城二手住宅價(jià)格平均環(huán)比跌幅首次收窄。

　　分各線城市來看，數(shù)據(jù)顯示，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　關(guān)榮雪指出，進(jìn)入2024年，地方房地產(chǎn)政策支持仍在繼續(xù)，尤其是重點(diǎn)一二線城市限購類政策加速放松，持續(xù)為購房需求釋放注入動(dòng)力；同時(shí)，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得積極進(jìn)展，亦有助于行業(yè)信心回升。隨著利好信號持續(xù)輸出，房價(jià)預(yù)期有望改善。

來 源： 中國新聞網(wǎng)    

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