2024年是京津冀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、市場、供需等各方面調(diào)整之年。隨著構(gòu)建新質(zhì)生產(chǎn)力和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的深入，京津冀寫字樓產(chǎn)業(yè)園區(qū)迎來轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新的新機遇，由功能單一的辦公產(chǎn)業(yè)向數(shù)字化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型，開發(fā)運營管理重心向提質(zhì)增效、轉(zhuǎn)型升級、功能完善、綠色發(fā)展方向轉(zhuǎn)變，以專業(yè)化、特色化、智慧化為內(nèi)核的寫字樓產(chǎn)業(yè)園新質(zhì)生產(chǎn)力不斷涌現(xiàn)。

    產(chǎn)業(yè)協(xié)同方面，中關村企業(yè)在津冀兩地設立分支機構(gòu)超1萬家，北京企業(yè)對津冀兩地企業(yè)投資4.9萬次，投資總額2.3萬億元，“北京研發(fā)、津冀制造”模式加速形成。推動京津冀國家技術創(chuàng)新中心建設，整合天津物質(zhì)創(chuàng)制海河實驗室等8個創(chuàng)新平臺形成聯(lián)合體，加速原創(chuàng)技術成果產(chǎn)業(yè)化。

    京津冀一體化明確天津的城市定位為“一基地三區(qū)”，首都的功能疏解、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口外溢將為天津提供發(fā)展新動力。面對當下的市場環(huán)境，10月31日，由天安象嶼智慧城主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會、房訊網(wǎng)協(xié)辦的主題為“京津冀商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展研討會暨天安象嶼智慧城推介會”將在北京舉辦，會議邀請市場知名代理機構(gòu)和經(jīng)紀人共同探討新形勢下京津冀商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展新路徑。

    象嶼地產(chǎn)集團成立于1993年 ，是廈門市屬國有企業(yè)、《財富》世界5 0 0強象嶼集團的全資子公司。公司構(gòu)建高質(zhì)量發(fā)展模式，在“一體兩翼”戰(zhàn)略框架下，以住宅為核心，商發(fā)、物業(yè)為兩翼，涉足商辦、長租、養(yǎng)老等豐富業(yè)態(tài)，聚焦地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運營、物業(yè)服務、工程代建四大板塊，發(fā)揮業(yè)務鏈協(xié)同效應。秉承“值得一生信賴“的責任，致力于成為具有卓越品牌力的綜合型城市運營服務商。

    天安象嶼智慧城，位于天津市東麗區(qū)空港新區(qū)北側(cè)。是由天安中國和象嶼地產(chǎn)聯(lián)手打造的產(chǎn)城綜合體項目。本案呈現(xiàn)包含5A甲級產(chǎn)業(yè)大廈、時尚休閑購物中心、豪華酒店以及嶼果公寓和生態(tài)科技住宅。未來，項目建成后可吸引約1500家高科技新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐,容納5萬名高素質(zhì)人才在這里就業(yè)、生活，并成為周邊板塊新的工作、生活休閑商業(yè)中心。

    總部經(jīng)濟的發(fā)展對于提升城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、加快區(qū)域合作發(fā)展、提升在價值鏈體系中的位置意義不言自明。伴隨著協(xié)同發(fā)展不斷前進的步伐，借助于北京的科研實力，天津的先進制造研發(fā)優(yōu)勢進一步顯現(xiàn)出來，更多的企業(yè)也選擇將地區(qū)研發(fā)、生產(chǎn)等“總部”設立在天津。

    本次論壇上，天安象嶼智慧城負責人將分享打造商業(yè)地產(chǎn)的實踐經(jīng)驗，并力邀重磅嘉賓，就“新形勢下京津冀區(qū)域高質(zhì)量協(xié)同發(fā)展”展開對話討論，共同探尋構(gòu)建智慧商辦綜合體新生態(tài)。

    種好梧桐樹，引得鳳凰來。通過吸引總部落戶，打造總部經(jīng)濟，從上向下發(fā)力順勢而為，形成產(chǎn)業(yè)鏈龍頭的引領作用，未來可期。10月31日，“京津冀商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新發(fā)展研討會暨天安象嶼智慧城推介會”誠邀業(yè)界嘉賓，共同譜寫京津冀商業(yè)地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的未來新華章。