01 行業(yè)與政策

　　新城控股發(fā)布三年分紅規(guī)劃 不低于實現(xiàn)年均可分配利潤30%

　　3月13日，新城控股集團股份有限公司發(fā)布2023年-2025年股東分紅回報規(guī)劃。公告稱，新城控股利潤分配的原則：公司利潤分配應當重視對投資者的合理投資回報，利潤分配政策應保持連續(xù)性和穩(wěn)定性。應當綜合考慮所處行業(yè)特點、發(fā)展階段、自身經(jīng)營模式、盈利水平以及是否有重大資金支出安排等因素，區(qū)分下列情形，并按照《公司章程》規(guī)定的程序，提出差異化的現(xiàn)金分紅政策。

　　戴德梁行促成北京蘇寧生活廣場28.1億交易

　　戴德梁行資本市場部團隊成功促成蘇寧以28.1億出售位于北京核心商圈的蘇寧生活廣場予凱德。這也是2023年內(nèi)地大宗交易市場首宗核心商圈大型綜合體成交。戴德梁行中國資本市場部聯(lián)席主管、董事總經(jīng)理劉兵表示：北京市場有別于其他城市，因為城市規(guī)劃原因鮮少有新的商辦土地供應，核心區(qū)位的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)難以獲取是投資機構一直面對的問題。蘇寧項目位置優(yōu)異、業(yè)態(tài)成熟，盡管在交易過程中受到疫情等多種因素影響，但資產(chǎn)價值成功吸引了國際投資人的關注，也表明了北京資產(chǎn)的巨大潛力。

　　02 城市與市場

　　成都推出12個保租房項目共8200套房源

　　3月13日，由成都市住房和城鄉(xiāng)建設局主辦的“宜居成都，舒心租住”保障性租賃住房專場推薦會活動正式拉開帷幕。此次推出的保障性租賃住房項目共計12個，包括成都高投集團海棠公寓、成都交投集團蓉善成家青年公寓、城投集團城投臻寓·幸福光華保障性租賃住房等項目。房源8200套，分布在成都天府軟件園、成都東站等區(qū)域，交通便利，配套完善。本次活動為期三天，后續(xù)還將在全市其他區(qū)域陸續(xù)開展保障性租賃住房專題活動。

　　杭州加大對商業(yè)外擺、戶外文化商業(yè)活動的支持力度

　　3月13日，據(jù)“杭州發(fā)布”微信公眾號消息，近日，杭州市城管局推出新舉措，進一步放寬外擺條件，在52個智慧商圈、商業(yè)特色街、夜間經(jīng)濟聚集示范區(qū)，以及若干個區(qū)級商圈等區(qū)域，加大對商業(yè)外擺、戶外文化商業(yè)活動等經(jīng)營活動的支持力度，促進商圈經(jīng)濟繁榮、環(huán)境有序。無證商販、地攤等仍然按照原有規(guī)定落實管控。此次支持規(guī)范發(fā)展商圈、商業(yè)街區(qū)外擺經(jīng)營活動，重點從優(yōu)化審批服務、創(chuàng)新服務舉措、完善配套等方面作出詳細規(guī)定。

　　03 投資與交易

　　匯豐回應收購硅谷銀行英國子公司

　　3月13日，針對收購硅谷銀行英國子公司事項，匯豐集團首席執(zhí)行官祁耀年表示：“此次收購能夠加強我們在英國的商業(yè)銀行特許經(jīng)營權，也提高對技術和生命科學領域中創(chuàng)新與快速發(fā)展公司的服務能力，我們歡迎SVB UK的客戶加入?yún)R豐銀行，SVB英國客戶可以繼續(xù)照常進行銀行業(yè)務�！睋�(jù)了解，匯豐銀行將在2023年5月2日的2023年第一季度業(yè)績中向股東通報收購情況。

　　04 公司與項目

　　潘石屹回應美國硅谷銀行存款傳聞 從未在該行開過戶

　　3月12日，SOHO中國董事長潘石屹發(fā)布微博稱，“我們從來沒有在硅谷銀行開過戶，從來沒有存過款�！贝饲�3月10日，根據(jù)美國聯(lián)邦存款保險公司（FDIC）發(fā)布的一份聲明，美國加州金融保護和創(chuàng)新部（DFPI）該日宣布關閉美國硅谷銀行，并任命FDIC為破產(chǎn)管理人。彼時有傳言稱，潘石屹夫婦在這家銀行有兩個賬戶，共存款三億多美元，算下來大概十幾億人民幣。

　　碧桂園預計2022年度核心凈利潤約10億至30億元

　　3月13日，碧桂園控股有限公司發(fā)布了盈利警告。公告顯示，碧桂園預期2022年度可能錄得剔除公允價值變動、匯兌凈損益等影響后的歸屬于公司股東的核心凈利潤介乎約10億元至30億元，股東應占虧損介乎約55億元至75億元。相比之下，2021年度的核心凈利潤約269億元，股東應占利潤約268億元。

　　新城控股披露80億元定增預案 用于項目建設和補充流動資金

　　3月13日，新城控股集團股份有限公司發(fā)布2023年度向特定對象發(fā)行A股股票預案。公告顯示，本次向特定對象發(fā)行股票的募集資金總額不超過80億元(含本數(shù))，扣除發(fā)行費用后的募集資金凈額將全部用于溫州新城甌江灣項目、東營項目等項目。

　　05 房企與業(yè)績

　　綠地香港前兩月合約銷售額超22億元

　　3月13日中午，綠地香港控股有限公司發(fā)布了2023年1月至2月未經(jīng)審核運營統(tǒng)計數(shù)據(jù)。今年前2個月，綠地香港實現(xiàn)合約銷售額約22.28億元，合約銷售面積約17.67萬平方米�；仡�2022年，綠地香港及其子公司、聯(lián)屬公司實現(xiàn)合約銷售額約157.26億元，已售合約總建筑面積約156.77萬平方米。

　　格力地產(chǎn)前兩月簽約額約43億元

　　3月12日，格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，披露其2023年1-2月份銷售情況簡報。公告顯示，今年1-2月份，格力地產(chǎn)共實現(xiàn)地產(chǎn)項目簽約面積5.8萬平方米，同比增加395%；實現(xiàn)簽約金額43.27億元，同比增加1332%。

　　華發(fā)股份前兩月銷售額近250億元

　　3月12日，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司披露2023年2月份銷售情況簡報。公告顯示，2月單月，華發(fā)股份實現(xiàn)銷售金額127.82億元，同比增長292.93%；實現(xiàn)銷售面積54.83萬平方米，同比增長278.17%。整體來看，今年1-2月份，華發(fā)股份實現(xiàn)銷售金額249.76億元，同比增長85.41%；實現(xiàn)銷售面積89.61萬平方米，同比增長131.21%。