01 行業(yè)與政策
央行2月分人民幣貸款增加1.81萬億元 同比多增5928億元
3月10日，中國人民銀行發(fā)布2月金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告。報告顯示，2月末，廣義貨幣(M2)余額275.52萬億元，同比增長12.9%，增速分別比上月末和上年同期高0.3個和3.7個百分點。狹義貨幣(M1)余額65.79萬億元，同比增長5.8%，增速比上月末低0.9個百分點，比上年同期高1.1個百分點。流通中貨幣(M0)余額10.76萬億元，同比增長10.6%。當月凈回籠現(xiàn)金6999億元。2月份銀行間人民幣市場同業(yè)拆借月加權平均利率為1.92%，質押式債券回購月加權平均利率為2.07%。2月份經常項下跨境人民幣結算金額為9487億元，直接投資跨境人民幣結算金額為5378億元。
惠譽稱H股和A股增發(fā)交易完成可令萬科杠桿率下降兩個百分點
近日，惠譽評級稱，近期完成39億港元的H股配售，并擬議A股定增150億元人民幣，將令萬科企業(yè)股份有限公司（萬科，BBB+/穩(wěn)定）的評級空間有所改善�；葑u估計，H股和A股增發(fā)交易完成之時，萬科的杠桿率（按含資產支持證券的凈債務與調整后庫存的比率衡量）將下降兩個百分點�；葑u估測，2022年第三季度和2021年，萬科的杠桿率分別達到34%和35%，逼近35%的負面評級行動觸發(fā)值。
02 城市與市場
陜西2023年擬發(fā)行基礎設施REITs項目3到5個 新增儲備項目8個以上
近日，中共陜西省委、陜西省人民政府印發(fā)《進一步提振信心恢復活力推動經濟社會平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。此外，集中力量謀劃一批新的接續(xù)發(fā)展項目，為2024年儲備省市兩級重點新開工項目2500個以上、新增總投資2.5萬億元以上；成立盤活存量資產擴大有效投資協(xié)調機制，力爭發(fā)行基礎設施REITs項目3到5個，新增儲備項目8個以上，盤活存量資產200億元以上；常態(tài)化推動制造業(yè)中長期貸款投放，開展"千企百億"技術改造專項行動，力爭工業(yè)投資全年增長10%以上；鼓勵民營企業(yè)參與重大工程和補短板項目建設，力爭民間投資增長8%以上。
天津出臺“招商引資十三條”進一步降低前期土地利用成本
3月10日，據(jù)天津市發(fā)改委網站，近日天津市發(fā)布《天津市促進招商引資擴大社會投資若干措施（暫行）》，共包括十三條措施，提出從全市層面高位推動招商工作，著力引入增量資源，同步推動存量資源快速釋放，進一步補齊社會投資短板，優(yōu)化招商引資環(huán)境。其中提出，加強招商引資與規(guī)劃工作的銜接，對經論證確有必要修改控制性詳細規(guī)劃的土地，采用并聯(lián)方式履行方案編制、公示、征求意見等法定程序，進一步提高土地規(guī)劃審批效率。
03 投資與交易
中南建設論證28億定增方案具備必要性與可行性
3月10日，江蘇中南建設集團股份有限公司發(fā)布公告對28億定增方案進行論證分析。最新公告提到，本次增發(fā)的目的，一方面是執(zhí)行“保交樓、保民生”政策，服務宏觀經濟大盤；另一方面為優(yōu)化公司資本結構，降低公司資產負債率。中南建設表示，公司本次向特定對象發(fā)行股票方案具備必要性與可行性，本次發(fā)行方案公平、合理，符合相關法律法規(guī)的要求，將有利于進一步提高公司的經營業(yè)績，降低財務風險，有利于增強公司的盈利能力和競爭能力，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，符合公司及全體股東利益。
04 公司與項目
佳兆業(yè)集團復牌后跌超32% 2021年虧損127.27億元
3月10日，在停牌近一年后，佳兆業(yè)集團開始復牌，一度跌超32%。佳兆業(yè)集團跌25%，報0.63港元，成交量4454萬股，成交額2462萬港元。佳兆業(yè)集團于9日發(fā)布截至2021年12月31日止年度業(yè)績，2021年，佳兆業(yè)收益355.45億元，同比減少36.27%；公司擁有人應占虧損127.27億元，每股虧損1.898元。
旭輝控股境外債重組取得重大進展
3月10日晚間，旭輝控股發(fā)布公告，稱公司境外流動資金狀況的全面解決方案已取得重大進展，將于3月31日前向協(xié)調委員會及債券持有人小組提供潛在的全面解決方案并展開討論。公告稱，協(xié)調委員會及債券持有人小組均已成立，旭輝正與債權人團體或其顧問持續(xù)進行建設性討論，初步性指引條款主要包括不削減本金金額、自愿選擇轉股、減少利息的現(xiàn)金支付、債務展期不超過7年、支付一定數(shù)額的前置款項和制定額外的增信方案等。
華夏幸福累計未償還債務金額321億 新增涉案金額4.54億元
3月10日，華夏幸�；鶚I(yè)股份有限公司公告披露債務逾期、債務重組進展等事項。截至2023年2月28日，《債務重組計劃》中2192億元金融債務已簽約實現(xiàn)債務重組的金額累計約為人民幣1723.40億元(含境外間接全資子公司發(fā)行的49.6億美元債券重組，約合人民幣335.32億元)，相應減免債務利息、豁免罰息金額共計176.41億元。近期，華夏幸福新增訴訟、仲裁案件涉案金額合計為4.54億元，約占公司最近一期經審計歸屬于母公司股東的凈資產的7.20%。
05 房企與業(yè)績
世茂集團前兩月合約銷售額約86.2億元 同比減少41.68%
3月10日，世茂集團控股有限公司公布本公司及其附屬公司截至2023年2月28日止兩個月若干未經審核營運數(shù)據(jù)。截至2023年2月28日止兩個月，世茂集團的累計合約銷售總額約為人民幣86.2億元，同比減少41.68%；累計合約銷售總面積為56.18萬平方米，同比減少38.36%。截至2023年2月28日止兩個月的平均銷售價格為每平方米人民幣15,348元。
綠城服務預計2022年未經審核收入增長超18%
3月10日，綠城服務集團有限公司發(fā)布內幕消息盈利警告�；趯υ摷瘓F截至2022年12月31日的年度未經審核綜合管理賬目及現(xiàn)時可得資料作初步審閱，綠城服務預期，相關期間該公司未經審核的收入將錄得超過18%的增長（2021年收入為125.56億元，較2020年同比增長24.3%）。與此同時，綠城服務未經審核的核心經營利潤及未經審核的權益股東應占溢利較2021年同期下降分別為5%至10%，以及30%至40%。
富力地產前兩月銷售收入近35億元
3月10日，廣州富力地產股份有限公司發(fā)布公告，披露其2023年2月份未經審核營運數(shù)據(jù)。公告顯示，今年2月單月，富力地產實現(xiàn)總銷售收入約21.1億元，銷售面積為13.63萬平方米。整體來看，今年1-2月份，富力地產總銷售收入約34.5億元，銷售面積約為22.47萬平方米。據(jù)悉，此前的2022年全年，富力地產累計實現(xiàn)總銷售收入約384.3億元，銷售面積約285.1萬平方米。
