北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)概況

　　北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)解析

　　2022年第四季度，北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)未有新增項(xiàng)目入市，寫字樓市場(chǎng)存量環(huán)比保持不變；全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)租賃需求受到本季度末疫情的再度襲擾，租賃活躍度短暫升溫后有所回落，凈吸納量錄得環(huán)比小幅提升；

　　疫情復(fù)發(fā)等多重因素影響新項(xiàng)目推遲入市時(shí)間，得益于租戶活躍度的復(fù)蘇態(tài)勢(shì)，令北京甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)空置率回落至15.0%；租戶穩(wěn)定性有所欠缺或面臨較大租賃壓力的業(yè)主為挽留和吸引客戶，繼續(xù)加大租金下調(diào)力度并在談判中保持靈活，使得全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金進(jìn)一步下探，錄得334.3元每平方米每月。

 來 源：世樺嘉潤C(jī)CRA   

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