01 行業(yè)與政策
中指研究院：9月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額同比大降51.5%
據(jù)中指研究院監(jiān)測，2023年9月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為349.3億元同比大幅下降51.1%，環(huán)比下降49.9%。行業(yè)非銀融資平均利率為3.77%，同比上升0.25個百分點，環(huán)比上升0.42個百分點。2023年1-9月房地產(chǎn)企業(yè)非銀融資總額為5859.3億元，同比下降13.0%，降幅較上個月擴大4.5個百分點。
多地公積金執(zhí)行“認房不認貸”
近期，樓市熱點地區(qū)開啟新一輪政策優(yōu)化。其中，珠海、惠州等地在對商業(yè)貸款執(zhí)行“認房不認貸”之后，又提出公積金“認房不認貸”。業(yè)內(nèi)人士表示，未來一段時間，房地產(chǎn)政策有望繼續(xù)寬松。在政策多重利好下，四季度房地產(chǎn)行業(yè)有望逐步企穩(wěn)。
02 城市與市場
上海：9月二手房共成交1.53萬套 同比下降17%
10月11日，據(jù)上海鏈家研究院數(shù)據(jù)，上海市9月共成交二手房1.53萬套，環(huán)比增長12%，同比下降17%；成交金額537億元，環(huán)比增長18%，同比下降12%；套均總價351萬元/套，環(huán)比增長6%，同比增長6%；成交均價41928元/平方米，環(huán)比增長4%，同比增長6%。
深圳現(xiàn)有607個存量住宅用地項目 未動工土地面積295.16公頃
10月10日，深圳規(guī)劃和自然資源局發(fā)布存量住宅用地信息匯總表。截至2023年9月30日，深圳市存量住宅項目共607個，存量用地總面積1183.65公頃。未動工土地面積295.16公頃，已動工土地面積888.49公頃，其中未銷售土地面積385.72公頃。
03 投資與交易
中海底價23.12億元摘寧波一宗宅地
10月11日，寧波中海海和房地產(chǎn)有限公司以底價23.12億元競得浙江寧波海曙區(qū)一宗住宅用地。該地塊為海曙區(qū)HS17-03-12a地塊，位于海曙區(qū)段塘街道，東至規(guī)劃支路、南至環(huán)城南路、西至鄞奉路、北至規(guī)劃三路，出讓面積5.2萬平方米，規(guī)劃為住宅用地，容積率2.5，建筑面積13萬平方米，起拍價23.12億元，樓面價17797元/㎡。
保利置業(yè)掛牌轉讓上海盛茂置業(yè)100%股權及債權
10月11日，北京產(chǎn)權交易所預披露上海盛茂置業(yè)有限公司100%股權及相關債權掛牌轉讓，預披露起始日期2023-10-11至2023-11-07，轉讓方保利置業(yè)集團(上海)投資有限公司。
04 公司與項目
國美電器被強制執(zhí)行1.5億元
天眼查App顯示，10月9日、10日，國美電器有限公司新增4條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的合計1.5億余元，涉及金融借款合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等，執(zhí)行法院包括昆明市中級人民法院、桂林市七星區(qū)人民法院、北京市通州區(qū)人民法院。風險信息顯示，目前，國美電器有限公司存在多條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超20億元，此外還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人（老賴）和終本案件信息。
碧桂園前三季度累計交付42萬套，部分項目實現(xiàn)提前交付
截至2023年9月30日，碧桂園及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司年內(nèi)累計交付房屋共約42萬套，累計交付面積約5,112萬平方米，交付項目涉及到31個省份、235個城市，部分項目實現(xiàn)提前交付。
05 房企與業(yè)績
華潤置地：前9個月累計合同銷售額約2343.3億元
10月10日，華潤置地披露9月份銷售情況。2023年前9個月，華潤置地累計合同銷售額約2343.3億元，總合同銷售建筑面積約9918093平方米，分別同比增加16%及7.5%。
禹洲集團：前9月累計銷售金額154.29億元
10月10日，禹洲集團控股有限公司披露截至2023年9月份未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。禹洲集團9月份的合約銷售金額為12.02億元；銷售面積為7.62萬平方米；平均銷售價格為每平方米1.58萬元。集團前9月累計銷售金額154.29億元；銷售面積93萬平方米；平均銷售價格為每平方米16594元。另外，截至2023年9月30日，集團累計的認購未簽約金額約為2.07億元。
弘陽集團2023年前9月累計交付27852戶
10月9日，據(jù)弘陽集團官微消息，截至9月底，弘陽累計交付42個項目共計58批次，為27852戶業(yè)主呈現(xiàn)美好家園。
正榮地產(chǎn)前三季度累計合約銷售金額128.01億元
10月10日，正榮地產(chǎn)發(fā)布2023年9月未經(jīng)審核經(jīng)營數(shù)據(jù)。截至2023年9月30日止9個月，該集團連同合營公司及聯(lián)營公司的累計合約銷售金額約為人民幣128.01億元，合約銷售建筑面積約為856,723平方米及合約平均售價約為每平方米人民幣14,900元。
中國金茂前三季度累計取得簽約銷售金額1095億元
10月10日，中國金茂公告2023年9月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。截至2023年9月30日止9個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣109,500百萬元，以及累計簽約銷售建筑面積約6,092,134.95平方米。此外，于2023年9月30日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業(yè)銷售金額共計人民幣4,986百萬元。
