行業(yè)與市場(chǎng)
十七部門發(fā)文住房政策向多子女家庭傾斜
8月16日，國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)等17部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》�！兑庖姟分赋�，住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；對(duì)購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策。（中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)）
市場(chǎng)傳言監(jiān)管機(jī)構(gòu)將為示范房企提供流動(dòng)支持
近日，市場(chǎng)傳言，監(jiān)管機(jī)構(gòu)計(jì)劃通過(guò)指定國(guó)有企業(yè)擔(dān)保和承銷示范性房企的人民幣債券新發(fā)，為這些房企提供流動(dòng)性支持；監(jiān)管部門近期指示中債信用增進(jìn)投資公司對(duì)房企發(fā)行的中期票據(jù)開展“全額無(wú)條件不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)�！�，涉旭輝控股集團(tuán)、碧桂園、龍湖集團(tuán)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、新城控股等示范民營(yíng)房企。（澎湃新聞）
熱議提前還貸，居民購(gòu)房杠桿率創(chuàng)十年新低
一系列數(shù)據(jù)顯示，不少購(gòu)房人通過(guò)提前還貸、少借新債等方式主動(dòng)降杠桿。據(jù)易居研究院統(tǒng)計(jì)，今年二季度，全國(guó)居民購(gòu)房杠桿率降至21.2%，創(chuàng)十年來(lái)新低。根據(jù)央行7月末發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年二季度個(gè)人住房貸款余額38.86萬(wàn)億元，同比僅增長(zhǎng)6.2%，增速比上年末低5.1個(gè)百分點(diǎn)，增幅創(chuàng)13年來(lái)新低。（第一財(cái)經(jīng)）
首批“保租房”公募REITs正式發(fā)售受市場(chǎng)熱捧
8月16日，首批3個(gè)保障性租賃住房公募基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金試點(diǎn)項(xiàng)目正式公開發(fā)售。此次首批發(fā)售的3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目分別為華夏北京保障房REIT、中金廈門安居REIT和紅土創(chuàng)新深圳人才安居REIT，已獲得113倍、108.96倍和133.03倍認(rèn)購(gòu)，刷新了目前已發(fā)行公募REITs認(rèn)購(gòu)紀(jì)錄。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
城市與調(diào)控
北京新掛牌2宗預(yù)申請(qǐng)用地，總起始價(jià)63.2億元
8月16日，據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)顯示，北京新掛牌2宗預(yù)申請(qǐng)用地，分別位于豐臺(tái)大紅門、密云區(qū)十里堡鎮(zhèn)，總起始價(jià)63.2億元，總用地面積約9.5公頃，總建筑規(guī)模約21.68萬(wàn)平方米，宗地預(yù)申請(qǐng)受理時(shí)間為8月16日至8月17日。（新京報(bào)）
湖州：鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)困難房企的滯銷房作為保障安置用房
浙江省湖州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展聯(lián)席會(huì)議辦公室近日發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，內(nèi)容包括降低預(yù)售申請(qǐng)條件、鼓勵(lì)收購(gòu)滯銷房、加大風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目處置力度、統(tǒng)籌項(xiàng)目間資金使用、因地制宜進(jìn)行驗(yàn)收等五條措施。其中，《通知》提到鼓勵(lì)收購(gòu)滯銷房。對(duì)困難房地產(chǎn)企業(yè)的滯銷房，鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)收購(gòu)，作為保障安置用房等。（澎湃新聞）
公司與項(xiàng)目
龍湖回應(yīng)“8月底破產(chǎn)”：謠言，已報(bào)案
8月16日晚間，龍湖集團(tuán)官方微博發(fā)文稱，近日，有人在社交平臺(tái)惡意散布“龍湖將于8月底破產(chǎn)”等謠言，對(duì)我司的聲譽(yù)造成了嚴(yán)重?fù)p害。對(duì)于上述惡意中傷企業(yè)的行為，龍湖集團(tuán)堅(jiān)決采取法律手段維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，已于8月16日向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，公安機(jī)關(guān)已正式受理此案。（中新經(jīng)緯）
正榮地產(chǎn)上半年由盈轉(zhuǎn)虧 預(yù)計(jì)歸母虧損至少25億元
8月15日，正榮地產(chǎn)發(fā)布盈利警告稱，預(yù)期集團(tuán)于截至2022年6月30日六個(gè)月將錄得母公司擁有人應(yīng)占虧損約人民幣25億元至約30億元，而2021年同期則錄得母公司擁有人應(yīng)占溢利11.66億元。（房訊網(wǎng)）
大悅城控股50億元小公募債券獲通過(guò)
8月15日，據(jù)深交所披露，大悅城控股2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券項(xiàng)目已獲通過(guò)。該筆債券類別為小公募，擬發(fā)行金額50億元本次債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬將20億元用于償還存量公司債券，30億元用于償還其他到期債務(wù)。（澎湃新聞）
新華聯(lián)：控股股東近期累計(jì)被動(dòng)減持股票超過(guò)總股本1%
8月15日，新華聯(lián)發(fā)布有關(guān)控股股東新華聯(lián)控股被動(dòng)減持公司股份的公告。公告稱，自2022年7月29日以來(lái)，新華聯(lián)控股累計(jì)被動(dòng)減持的公司股票已超過(guò)公司總股本的1%。（新京報(bào)）
由于欠借款未還 泛�？毓晌錆h兩宗土地即將被拍賣
8月16日，泛�？毓膳兑粍t強(qiáng)制執(zhí)行事項(xiàng)。此前于2018年7月，泛�？毓傻目毓勺庸疚錆h中央商務(wù)區(qū)股份有限公司、武漢泛海城市廣場(chǎng)開發(fā)投資有限公司向信達(dá)金融租賃有限公司申請(qǐng)融資17.90億元。由于上述融資未能按期清償完畢，信達(dá)金租向湖北省武漢市中級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。隨后武漢中院查封了部分資產(chǎn)。8月15日，武漢中院擬將上述已查封資產(chǎn)在阿里巴巴司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行拍賣。（觀點(diǎn)網(wǎng)）
