行業(yè)與市場
全國性資產管理公司跑步進場 “出險房企”迎來“急救專家”
全國性AMC(資產管理公司)低調而迅速地進場，或將拯救房企于水火之中。據(jù)記者梳理，中國信達、中國東方、中國華融和中國長城4家全國性資產管理公司已經(jīng)先后介入出險房企的收并購之中，以更廣泛和多元化的方式參與出險房企的“救治”和重組。公開信息顯示，包括中國恒大、融創(chuàng)中國、世茂集團、中國奧園、佳兆業(yè)等出險房企均在接觸上述資產管理公司。（新京報）
13城首輪拍地攬金3002億元
2022年22城首輪集中供地交易已經(jīng)完成過半，整體表現(xiàn)冷熱不均。截至4月26日，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，22城中已有13城完成首輪集中供地拍賣，共計攬金約3002億元，平均溢價率為4.61%。（證券日報）
2021年亞太區(qū)酒店投資成交額大幅反彈，同比增長46%
世邦魏理仕在《2022年亞太區(qū)酒店行業(yè)趨勢》指出，2021年亞太區(qū)酒店投資成交額大幅反彈至121億美元，按年增長46%，反映了在疫情下，酒店資產，尤其是價值增長類型的項目，受到機構投資者、REIT、私人辦公室及私募基金的青睞。報告提到，多宗近期成交顯示投資者欲購入酒店將物業(yè)轉型，改為其他用途，例如共居空間等。（中國房地產報）
城市與調控
天津擬提高公積金貸款額度
近日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布關于《關于調整住房公積金有關政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告�！锻ㄖ窋M規(guī)定：本市繳存職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額80萬元。（網(wǎng)信天津）
無錫：生育二孩及以上戶籍家庭可在限購區(qū)再購一套房
江蘇省無錫市衛(wèi)生健康委員會近日發(fā)布《關于積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》提出，生育二個孩子及以上本市戶籍居民家庭，可以在限購區(qū)域新增購買一套商品住房。（健康無錫）
哈爾濱：疫情期間個人住房按揭貸款可調整還款計劃
記者從26日舉行的哈爾濱市疫情防控新聞發(fā)布會上了解到，為應對新冠肺炎疫情影響，在哈爾濱的各主要銀行機構針對個人住房按揭貸款推出金融支持政策，給予借款人調整還款計劃、延長還款期限等支持，減輕借款人近期還款壓力。因疫情影響未能及時歸還個人貸款的，相關逾期記錄可以不報送中國人民銀行，已經(jīng)報送的予以調整。（新華社）
海南省今年計劃籌集保障性租賃房2000套
2022年海南全省計劃新籌集保障性租賃住房2000套（間），新籌集公租房900套，發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼（公租房保障）11798戶，棚戶區(qū)住房改造開工3907套，其中城市棚戶區(qū)改造3460套，國有墾區(qū)危房改造447套。（海南日報）
公司與項目
又一知名房企陷信托違約風波
近日，有消息稱，俊發(fā)地產與中建投信托合作的安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)信托計劃，投資者否決了此前該信托計劃公布的“延期12個月、追加抵押物”展期方案，這也就意味著該項目或出現(xiàn)違約。據(jù)悉，該信托計劃成立于2021年10月下旬，作為信托貸款產品期限18個月，也就是今年4月下旬到期，融資方為云南瑞玖房地產開發(fā)有限公司，所募資金投向俊發(fā)集團在昆明安寧打造的“俊發(fā)城”項目。（地產資管界）
新世界中國簽約招商蛇口 合作商業(yè)體打造、股權及資產收購等領域
4月26日，新世界中國與招商蛇口簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將以各自資源優(yōu)勢攜手共進，在內地和香港開展全方位戰(zhàn)略合作，涉及住宅開發(fā)、商業(yè)體打造、城市更新及舊改項目、股權及資產收購項目等多個領域。（房訊網(wǎng)）
企業(yè)與業(yè)績
中海地產：一季度收入288.3億元，同比上升5.7%
2022年第一季度，中國海外發(fā)展系列公司實現(xiàn)合約物業(yè)銷售額為人民幣482.8億元，對應銷售樓面面積為251萬平方米。期內，集團在中國內地5個城市新增6幅土地，新增總樓面面積 78 萬平方米，權益地價為人民幣147.4億元。報告期末，集團收入為人民幣288.3億元，同比上升5.7%，經(jīng)營溢利為人民幣71.6億元，同比上升 15.8%。（房訊網(wǎng)）
華僑城：一季度歸屬股東凈利潤1.76億元，同比減少80.44%
2022年一季度，華僑城實現(xiàn)營業(yè)收入74.73億元，較上年同期減少12.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.76億元，較上年同期減少80.44%。截至報告期末，華僑城總資產4785.54億元，同比減少0.31%；歸屬于上市公司股東的所有者權益814.86億元，同比增長0.35%。（房訊網(wǎng)）
美好置業(yè)：2021年歸母凈利潤由盈轉虧為-26.73億元
2021年，美好置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入35.59億元，同比減少15.37%；歸屬股東凈利潤為-26.73億元，去年同期為0.946億元，由盈轉虧。報告期內，美好置業(yè)房產簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級示范項目2個，EPC項目簽約額13億元。自2021年4月逐步對外開放PC構件銷售業(yè)務，全年共簽約24.78萬立方米，簽約額6.23億元。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
