三季度甲級寫字樓平均租金下降0.8%：近年來，北京寫字樓市場持續(xù)呈現(xiàn)下行趨勢，較為低迷，2020年疫情疊加下，租金持續(xù)走低。2021年末全市甲級寫字樓平均租金約11.47元/㎡·天，第四季度租金價格有所回升，2022年一季度延續(xù)上年末趨勢，甲級寫字樓平均租金約11.50元/㎡·天，環(huán)比微漲0.30%，二季度受到疫情反彈的沖擊，租金水平再次回落，三季度以來受外部經濟環(huán)境影響，延續(xù)下跌趨勢，截至季度末，平均租金為11.32元/㎡·天。三季度甲級寫字樓空置率增加0.6個百分點：空置率方面，一季度甲級寫字樓空置率約14.75%，較上季度下降0.1個百分點，整體空置率仍處于近年來較高水平，二季度在沒有較多新增面積的情況下，空置率繼續(xù)下降，三季度以來，空置率回升至14.80%。

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