根據(jù)克而瑞資管（CAIC）監(jiān)測顯示，22年Q3上海社會經(jīng)濟(jì)運(yùn)行逐步恢復(fù)，伴隨著全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)及政府一攬子支持政策，辦公市場活躍度提升明顯，加之新項(xiàng)目入市，目前仍整體表現(xiàn)較為穩(wěn)定，但預(yù)計(jì)受疫情沖擊影響四季度將持續(xù)承壓。全市甲級寫字樓空置率較二季度微升至19%，甲級寫字樓平均租金環(huán)比下降0.7%至7.37元/㎡/天，凈吸納量環(huán)比增加170%至21.9萬㎡；辦公依然是上海大宗交易主力業(yè)態(tài)，三季度成交金額占比超9成；銷售市場方面，成交總建面環(huán)比上漲12.5%，達(dá)到去年同期水平；商辦土地成交總建面同比下降7成。

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