11月29日，福星股份發(fā)布公告，擬籌劃非公開發(fā)行股票計劃。其屬于證監(jiān)會第三支箭政策后首個落地的案例，對于我們理解第三支箭動態(tài)具有積極的作用。

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示：此次福星股份公告，擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于公司房地產(chǎn)項目開發(fā)。從這里可以看出三點內(nèi)容。1）非公開發(fā)行股票或成為再融資中操作頻率較高的方式。非公開發(fā)行中，房企已經(jīng)尋找到了特定的投資者，所以投資的方向和投資的目標都比較清晰，其有助于房企穩(wěn)定股權(quán)層面的融資。同時此類特定投資者或也會成為戰(zhàn)略投資者，其有助于企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展，減少過去的債務(wù)兌付高峰期所帶來的困擾。不排除地方政府也可以從中撮合，引導一些國企資金認購此類股票。2）福星股份屬于湖北本土房企，此次募資也說明地方房企迎來了融資的新機會。至少從當前第一支箭和第二支箭來看，存在一個問題，即普遍都是圈定在優(yōu)質(zhì)企業(yè)上。而類似再融資政策對于一些規(guī)模小的區(qū)域房企有積極幫助，有助于無門檻地獲得融資，值得其他房企的學習。尤其是一些年銷售數(shù)據(jù)低于100億的上市房企，要重點關(guān)注此類融資模式。

　   來 源：房訊網(wǎng)   

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